| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 58 m² |
| سنة البناء | 1972 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 289 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 250 € |
| مصاريف التدفئة | 120 € |
| إجمالي الإيجار | 659 € |
| التأمين | 578€ |
| سعر المتر المربع | 11.36 €/m² |
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! توفر هذه الشقة الساحرة المكوّنة من 3 غرف مساحة رحبة للاسترخاء على نحو 58 م²، وتمتاز بتوزيع مدروس للغرف. تقع في الطابق الثاني من مبنى تتم صيانته جيدًا، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثين عن منزل مريح وعملي.
تُعد غرفة المعيشة الواسعة قلب الشقة، إذ توفر لكم مساحة كبيرة لتنفيذ أفكاركم الخاصة في التأثيث. يمكنكم تجهيز ركن مريح للأريكة ومنطقة لتناول الطعام معًا. وتغمر أشعة النهار الغرفة بفضل النوافذ الكبيرة، ما يضفي عليها أجواءً مريحة.
تتسع غرفتا النوم لسرير مزدوج وخزائن ملابس. ويمكن استخدامهما على النحو الأمثل كغرفتي نوم أو عمل، لتستريحوا فيهما بعد يوم طويل أو تعملوا بإنتاجية.
يتيح لكم المطبخ تصميم مطبخ أحلامكم حسب رغبتكم. جميع التوصيلات اللازمة متوفرة، ما يتيح لكم إطلاق العنان لأفكاركم في الطهي.
الحمّام عملي ومجهز بحوض استحمام. كما يتوفر توصيل للغسالة، ما يوفر لكم راحة غسل الملابس في المنزل.
يوفر الممر مساحة تخزين إضافية للمعاطف والأحذية، لتتمكنوا من الحفاظ على ترتيب الشقة دائمًا. كما توفر غرفة في القبو مساحة إضافية لتخزين الأغراض التي نادرًا ما تستخدمونها.
اغتنموا الفرصة واجعلوا هذه الشقة محور حياتكم الجديد!
هل ترغبون في معاينة العقار؟ يسعدنا أن ترسلوا إلينا رسالة عبر نموذج الاتصال المخصص. نتطلع إلى تلقي استفساركم!
+ حمّام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام
+ نظام اتصال داخلي
*عند استئجار العقار، ستحصلون على قسيمة تأثيث بقيمة 800 €، يمكنكم استخدامها بمرونة لشراء مطبخكم الجديد أو الأثاث.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تتميز العقار بموقعه الجذاب والهادئ في الوقت ذاته، ضمن حي سكني راسخ في مدينة لوثرشتات فيتنبرغ العريقة. هنا تجتمع سكينة الحي الهادئ مع مزايا البنية التحتية الحضرية.
يقع وسط المدينة، ببلدته القديمة الشهيرة المدرجة على قائمة اليونسكو للتراث العالمي، على بُعد دقائق قليلة فقط، ويدعو إلى الاستمتاع بفرص التسوق المتنوعة والمقاهي والمعالم الثقافية المميزة. وتتوفر في المنطقة المحيطة القريبة محلات السوبرماركت والمخابز والمرافق الطبية لتلبية الاحتياجات اليومية. كما تستفيد العائلات من سهولة الوصول في وقت قصير إلى مختلف المدارس ودور رعاية الأطفال.
ويقدّر محبو الطبيعة القرب من مروج نهر إلبه والمساحات الخضراء العديدة في المدينة، التي تدعو إلى ممارسة الأنشطة الرياضية أو القيام بنزهات طويلة. كما أن الاتصال بالمناطق الأبعد ممتاز: فمن خلال محطة القطارات فائقة السرعة ICE في فيتنبرغ يمكن الوصول إلى برلين ولايبزيغ في أقل من ساعة، بينما تتيح الطريقان الاتحاديتان B2 وB187 اتصالًا سريعًا بالمناطق المحيطة. وبذلك يوفر هذا الموقع الإطار المثالي لكل من يرغب في السكن في موقع مركزي دون التخلي عن الهدوء والطبيعة.
