| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 289 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Costi di riscaldamento | 120 € |
| Totale affitto | 659 € |
| Deposito | 578€ |
| Prezzo per m2 | 11,36 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo affascinante appartamento con 3 locali offre circa 58 m² di spazio per sentirsi a proprio agio e convince per la sua suddivisione degli ambienti ben studiata. Si trova al secondo piano di un edificio ben tenuto ed è ideale per single, coppie o piccole famiglie alla ricerca di una casa accogliente e funzionale.
Il cuore dell'appartamento è l'ampio soggiorno, che offre molto spazio per le vostre idee personali di arredamento. Qui potrete allestire sia un'accogliente zona divani sia una zona pranzo per consumare insieme i pasti. Grazie alle grandi finestre, l'ambiente è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera piacevole.
Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per un letto matrimoniale e armadi. Possono essere utilizzate idealmente come camere da letto o studi, permettendovi di rilassarvi dopo una lunga giornata o lavorare in modo produttivo.
La cucina vi offre la possibilità di progettare la cucina dei vostri sogni secondo i vostri desideri. Sono presenti tutti gli allacciamenti necessari, così potrete dare libero sfogo alle vostre idee culinarie.
Il bagno è funzionale e dotato di vasca. È presente anche un attacco per la lavatrice, offrendovi la comodità di lavare la biancheria a casa.
Nel corridoio è disponibile ulteriore spazio per riporre giacche e scarpe, così potrete mantenere sempre in ordine il vostro appartamento. Una cantina offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti utilizzati raramente.
Cogliete l'occasione e fate di questo appartamento il centro della vostra nuova vita!
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+ Bagno illuminato naturalmente con vasca
+ Citofono
*In caso di locazione dell'immobile riceverete un buono per l'arredamento del valore di 800 €, che potrete utilizzare liberamente per la vostra nuova cucina o i mobili.
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L’immobile si distingue per la sua posizione attraente e al contempo tranquilla, inserita in un quartiere residenziale consolidato della storica Lutherstadt Wittenberg. Qui la tranquillità di un vicinato rilassato si unisce ai vantaggi di un’infrastruttura urbana.
Il centro città, con il suo famoso centro storico appartenente al Patrimonio dell’umanità UNESCO, dista solo pochi minuti e invita a trattenersi grazie alle numerose possibilità di shopping, ai caffè e alle attrazioni culturali. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, panetterie e strutture mediche per le necessità quotidiane. Le famiglie beneficiano inoltre della breve distanza da diverse scuole e strutture per l’infanzia.
Gli amanti della natura apprezzano la vicinanza ai prati dell’Elba e ai numerosi spazi verdi della città, che invitano ad attività sportive o a lunghe passeggiate. Anche i collegamenti sovraregionali sono eccellenti: grazie al nodo ferroviario ICE di Wittenberg, le metropoli di Berlino e Lipsia sono raggiungibili in meno di un’ora, mentre le strade statali B2 e B187 consentono un rapido collegamento con i dintorni. Questa posizione offre quindi il contesto perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità e alla natura.
