Published on 18/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 140 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Plot area | 306 m² |
|---|---|
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 50 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 149.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,070.71 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsمنزل ذو تاريخ وطابع مميز
في قلب المركز التاريخي لبلدة شفاينسبرغ ينتظركم هذا المنزل نصف الخشبي الساحر بمساحة سكنية تبلغ حوالي 140 م² على قطعة أرض بمساحة حوالي 306 م².
يجمع العقار بين السحر الفريد لمنزل نصف خشبي تاريخي ومخطط طابق واسع ومناسب للعائلات. وقد تم بالفعل تنفيذ العديد من أعمال التجديد، وفي الوقت نفسه لا يزال المنزل يوفر الكثير من الإمكانات لأفكار تصميمية فردية.
تُظهر التصورات المعروضة في الكتيب التوضيحي بشكل نموذجي كيف يمكن أن تبدو بعض الغرف بعد التجديد.
أبرز المزايا
•حوالي 140 م² مساحة سكنية
•حوالي 306 م² مساحة الأرض
•البيع بشكل خاص – بدون عمولة للمشتري
•بيت خشبي تاريخي بطابع خاص
•مرآبان كبيران
•فناء داخلي مريح
•مطبخ معيشة واسع
•منطقة طعام مشرقة
•غرفة تلفزيون منفصلة
•بالإضافة إلى غرفة معيشة كبيرة
•غرفة نوم
•غرفة أطفال
•حمّامان
omodernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
oحمّام مع حوض استحمام
•مرحاض للضيوف
•غرفة غسيل
•قبو
•غرفة خارجية منفصلة / مبنى ملحق
•في الغالب نوافذ بلاستيكية مجددة
توزيع الغرف
الطابق العلوي – طابق المعيشة الواسع
تقع فعلياً منطقة المعيشة في الطابق العلوي وتُقنع بتوزيعها الواسع للغرف.
هنا تتوفر لكم:
•مطبخ معيشة واسع
•غرفة طعام
•غرفة تلفزيون منفصلة
•غرفة معيشة كبيرة ومشرقة
•غرفة نوم
•غرفة أطفال
•حمّام مع حوض استحمام
يشكل المطبخ مع منطقة الطعام قلب المنزل. ومن هناك تصلون إلى غرفة التلفزيون المريحة وكذلك إلى غرفة المعيشة الواسعة. وبهذا تتكون عدة مناطق معيشة توفر مساحة كافية للعائلة بأكملها وتتيح كلّاً من العيش المشترك وإمكانيات للانسحاب والخصوصية.
الطابق الأرضي
يضم الطابق الأرضي في الغالب غرف خدمة ومرافق جانبية عملية.
توجد هنا:
•منطقة دخول حديثة
•حمّام حديث مع دش بمستوى الأرضية
•مرحاض للضيوف
•غرفة غسيل
•قبو
•غرفة خارجية منفصلة أو مبنى ملحق مع إمكانيات استخدام متعددة
التجهيزات
•بيت خشبي تاريخي
•مدافئ تخزين ليلية
•في الغالب نوافذ بلاستيكية مجددة
•حمّامان
•حمّام دش حديث مع دش بمستوى الأرضية
•مرحاض للضيوف
•مطبخ معيشة واسع
•غرفة طعام
•غرفة تلفزيون منفصلة
•غرفة معيشة كبيرة
•غرفة نوم
•غرفة أطفال
•قبو
•غرفة غسيل
•مبنى ملحق / غرفة خارجية
•مرآبان كبيران
•فناء داخلي
الفناء الداخلي
يوفر الفناء الداخلي المحمي العديد من الإمكانيات للتصميم الفردي. سواء كانت شرفة مريحة، أو منطقة للشواء، أو ركن استراحة، أو مساحة لعب للأطفال – يمكن هنا إنشاء مساحة خارجية جميلة.
يوفر المرآبان الكبيران مساحة كافية للمركبات، والدراجات، والدراجات النارية، أو مساحة تخزين إضافية.
إمكانية التحديث
يقع المنزل في حالة جيدة ومعتنى بها. ومن الجدير بالذكر بشكل خاص النوافذ التي تم تجديد معظمها بالفعل وكذلك الحمّام الحديث مع دش بمستوى الأرضية.
تُستخدم التصورات البصرية بالذكاء الاصطناعي المعروضة في ملف العرض حصرياً للتوضيحلا تندرج ضمن نطاق البيع وتمثل احتمالًا للتحديث.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
يقع العقار في المركز التاريخي لمدينة 35260 شتاتآليندورف – شفاينسبرغ.
تشتهر شفاينسبرغ بطابعها التاريخي من البيوت نصف الخشبية وبموقعها السكني الهادئ المناسب للعائلات.
يوجد في البلدة، من بين أمور أخرى:
•مدرسة ابتدائية
•روضة أطفال
•أطباء
•مخبز
•مطاعم
•محطات حافلات
يمكن الوصول بسهولة وسرعة إلى مدن شتاتآليندورف، كيرخهاين وماربورغ.
