منزل من الطوب - مجدد بالكامل مع تدفئة بحبيبات الخشب + تدفئة شمسية حرارية - حديقة كبيرة مباشرةً على نهر نيدر – الصورة 1

منزل من الطوب - مجدد بالكامل مع تدفئة بحبيبات الخشب + تدفئة شمسية حرارية - حديقة كبيرة مباشرةً على نهر نيدر

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.63674 AltenstadtHessen
صافي الإيجار
1450 €
مساحة المعيشة
118 m²
غرفة
4,5
معرف TraumImmo: AS35F27
معرف الشريك: 539670716

تاريخ النشر 22/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية118 m²
غرف نوم3
غرفة4,5
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض524 m²
المساحة القابلة للاستخدام70 m²

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1450 €
النفقات الجانبية200 €
إجمالي الإيجار1650 €
سعر المتر المربع13.98 €/m²

عن هذا المنزل

يوفر منزل الطوب الساحر في ألتنشتات مساحة سكنية تبلغ حوالي 118 م²، تضم إجمالاً 4,5 غرف، ويجمع بين الطابع التاريخي وراحة السكن الحديثة. بُني المنزل بشكل متين في الأصل عام 1933، وتمت توسعته عام 1957 وتجديده بالكامل عام 2020.

يمكنكم الوصول إلى مدخل المنزل عبر بضع درجات. وخلفه تستقبلكم منطقة مدخل واسعة مع خزانة ملابس. على الجانب الأيسر توجد السلالم المؤدية إلى الطابق العلوي ودورة مياه للضيوف مزودة بضوء النهار. وعلى الجانب الأيمن تنتظركم المطبخ الحديث المفتوح، الذي ينتقل مباشرةً إلى منطقة المعيشة. ومن هنا تصلون إلى التراس الواسع.
يوفر التراس، الذي تمت تغطيته عام 2026، مساحة كبيرة للجلوس والاسترخاء. ومن هنا تؤدي سلالم مباشرةً إلى الحديقة الواسعة الواقعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 524 م².

يضم الطابق العلوي الأول غرفة النوم مع منطقة ملابس مجاورة، ومكتباً بإطلالة جميلة على الحديقة، بالإضافة إلى حمام واسع مزود بضوء النهار وحوض استحمام.

يوفر الطابق العلوي تحت السقف غرفة واسعة أخرى ذات أسقف مائلة مريحة، بالإضافة إلى حمام إضافي مزود بضوء النهار.

تلفت الواجهة الساحرة المبنية من الطوب الأنظار بشكل خاص، مع مصاريع النوافذ ذات اللون البترولي التي تمنح المنزل طابعه الفريد. المبنى مزود بقبو جزئي. كما تضم قطعة الأرض حظيرة مع مرآب ومساحة استخدام تبلغ حوالي 100 م². تتوفر لمركباتكم مساحة واحدة لركن السيارة داخلية ومساحتان خارجيتان. وفي عام 2026 تمت إضافة وصلة تيار قوي لصندوق شحن متنقل.

توفر الحديقة الواسعة مساحة كبيرة للعب أو ممارسة الرياضة أو ببساطة للاستمتاع بأشعة الشمس والاسترخاء. ومن أبرز المزايا: يجري نهر نيدر مباشرةً خلف قطعة الأرض، ويوفر محيطاً مثالياً.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24