منزل شبه منفصل مؤجَّر مع إمكانات في موقع قريب من المدينة في باد زاولغاو

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في منطقة سكنية قريبة من وسط مدينة باد زاولغاو، تنتظركم هذه الدار شبه المنفصلة في شارع سكني هادئ مروريًا ومخصص للسكان بسرعة 30 كم/ساعة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال، إضافةً إلى منطقة المشاة الجذابة التي تضم العديد من المتاجر والمقاهي والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.

يتعلق العقار بدار شبه منفصلة تعود جدرانها الأساسية إلى حوالي عام 1900. وعلى مدى العقود، جرى تكييف المبنى مع الاحتياجات السكنية المتغيرة من خلال عمليات تجديد وإعادة تصميم وتوسعات مختلفة.

تم تنفيذ أحدث إجراء تحديث حوالي عام 2024، من خلال توسيع منطقة المرحاض السابقة لتصبح حمامًا في الطابق الأرضي. تعود أرضيات اللامينيت في الطابق الأرضي إلى حوالي عام 2017. وقد تم تركيب النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج المزدوج حوالي عام 1999. كما جرى في حوالي عام 2021 تجديد جزئي للتمديدات الكهربائية، إلا أنها لا تتوافق بالكامل مع المعايير الحالية. وعلى الرغم من هذه الإجراءات، لا تزال هناك حاجة إلى مزيد من الأعمال في المبنى وكذلك في المساحات الداخلية.

يتكون المنزل السكني المؤجر من 5 غرف، وتبلغ مساحته السكنية حوالي 110 م²، موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي وغرفة تقع في العلية. وقد قام المالك السابق بتجهيز هذه الغرفة للسكن بجهده الخاص، وتُستخدم حاليًا كغرفة نوم. وقد أُدرجت المساحة ضمن إجمالي المساحة وعدد الغرف. ولم يتحقق الوسيط العقاري من مدى قانونية تجهيز العلية من ناحية قوانين البناء أو من ضرورة الحصول على أي تصريح.

هل أثار العقار اهتمامكم؟ تجدون النص الكامل في ملف العرض الخاص بنا.
سيتم تقديم شهادة الطاقة عند المعاينة!

الموقع