Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 62 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 159.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,564.52 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
في جنوب مدينة فورت، يقع هذا الشقة المكونة من 3 غرف في الطابق الثالث من مبنى سكني مثير للإعجاب ومحمي كمعلم تاريخي، بُني عام 1903 على طراز عصر النهضة الجديدة.
يتميز المبنى المعتنى به بهندسته المعمارية التاريخية وبيئة سكنية حضرية متطورة ذات طابع مميز.
تقدم الشقة نفسها تقسيمًا كلاسيكيًا وجيدًا للمساحات على نحو 62 مترًا مربعًا.
جميع الغرف مشرقة بشكل مريح وتستفيد من نوافذ واسعة توفر أجواء سكنية ودية.
العقار متاح فورًا، ويناسب المالكين الساكنين فيه وكذلك المستثمرين الراغبين في تأجيره بشكل جذاب بعد التجديد.
ويؤكد الحمام المضاء طبيعيًا والمزود بحوض استحمام وإمكانية دش مدمجة، بالإضافة إلى مرحاض منفصل مزود بنافذة، على الهيكل العملي للشقة.
النوافذ البلاستيكية الموجودة، والتي يعود تاريخها إلى عام 2016، مجهزة بمصاريع وتساهم في تحسين الراحة السكنية.
تتم التدفئة بواسطة أفران غاز فردية مركبة حديثًا من عام 2025، وقد تم بالفعل سداد تكاليف الاستثمار البالغة 6.542 يورو.
تشمل الشقة قبوًا خاصًا بها بالإضافة إلى غرفة إضافية للدراجات في القبو.
يتوفر لمجتمع سكان المبنى خدمة تنظيف المبنى وخدمة الشتاء، مما يخفف أعباء الحياة اليومية بشكل ملحوظ.
العقار عمومًا بحاجة إلى التجديد، مما يتيح إمكانية تصميم مساحة السكن وتحسينها بشكل فردي وفقًا للتصورات الخاصة.
تُباع الشقة معفاة من العمولة - دون تكاليف وسيط على المشتري - مقابل 159.000 يورو.
فرصة مثيرة للاهتمام في موقع مرغوب في جنوب مدينة فورت، مع مخطط أساسي متين وبيئة تاريخية وإمكانات للتطوير.
#################################################################################
كن وسيطًا عقاريًا الآن!
تبحث شركة ImmoUnion24 GmbH عن شركاء عقاريين متحمسين (m/w/d) للتعاون الناجح – بمرونة وعدالة وعمولات مجزية!
للمعلومات: 09126 - 29 59 675 أو عبر البريد الإلكتروني على info@immounion24.de
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
