Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 62 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 159.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,564.52 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Dans la banlieue sud de Fürth, dans un impressionnant immeuble résidentiel classé monument historique datant de 1903, de style néorenaissance, se trouve cet appartement de 3 pièces au 3e étage.
Le bâtiment bien entretenu séduit par son architecture historique et son environnement résidentiel urbain établi, plein de caractère.
L'appartement lui-même offre sur env. 62 m² une répartition classique et bien agencée des pièces.
Toutes les pièces sont agréablement lumineuses et profitent de grandes surfaces de fenêtres, qui créent une ambiance de vie conviviale.
Le bien est libre immédiatement et convient aussi bien aux occupants qu'aux investisseurs avec en vue une location attractive après rénovation.
Une salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et possibilité de douche intégrée ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre soulignent la structure pratique de l'appartement.
Les fenêtres en plastique existantes de 2016 sont équipées de volets roulants et contribuent à un meilleur confort de vie.
Le chauffage est assuré par des poêles individuels au gaz nouvellement installés en 2025, dont les frais d'investissement d'un montant de 6.542 Euro ont déjà été pris en charge.
L'appartement comprend une cave privative ainsi qu'un espace supplémentaire pour vélos à la cave.
La copropriété dispose d'un service de nettoyage de l'immeuble ainsi que d'un service de déneigement, ce qui facilite sensiblement le quotidien.
Le bien se trouve dans son ensemble dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi la possibilité d'aménager et de valoriser l'espace de vie selon ses propres idées.
L'appartement est vendu sans commission - sans frais d'agence pour l'acheteur pour 159.000 Euro.
Une opportunité intéressante dans un emplacement recherché de la banlieue sud de Fürth, avec un plan solide, un environnement historique et un potentiel de développement.
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