| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 87 m² |
| غرفة | 4 |
|---|
| مساحة الأرض | 505 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 43 m² |
| سعر البيع | 525.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,036.56 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inklusiv Mehrwertsteuer) |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىFreistehendes Einfamilienhaus mit großzügiger Garage, Hobbyraum und zusätzlichen Wald- und Wiesenflächen in Bergisch Gladbach-Herkenrath
Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und naturnahem Wohngefühl!
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach-Herkenrath bietet eine interessante Kombination aus individuellem Wohncharme, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und naturnaher Umgebung.
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde um 1900 erbaut und im Jahr 1989 durch einen Anbau erweitert und saniert. Die Verbindung aus historischem Ursprung und späterer Erweiterung verleiht der Immobilie ihren ganz eigenen Charakter.
Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus Platz für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.
Ein Balkon sowie eine Terrasse schaffen zusätzliche Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Garage, die viel Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aufgrund der Hanglage befindet sich unterhalb der Garage ein geräumiger Hobbyraum. Dieser eröffnet vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Kreativbereich oder für die Ausübung unterschiedlichster Hobbys.
Das Haus ist zudem unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.
Besonders hervorzuheben sind die zur Immobilie gehörenden zusätzlichen Naturflächen:
Neben dem Hausgrundstück gehören weitere 193 m² Wiesenland sowie beeindruckende 5.306 m² Waldfläche zum Angebot.
Diese Flächen machen die Immobilie besonders interessant für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf ein eigenes Stück Natur legen.
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