شقة من غرفتين بحاجة إلى التجديد مع شرفة جنوبية على أرض بحق الانتفاع

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.30890 BarsinghausenNiedersachsen

سعر البيع: 79.000 €

مساحة المعيشة: 54 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: B26KSU7

معرف الشريك: 158606193

تاريخ النشر 07/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية	54 m²
غرف نوم	1

غرفة	2
الحمامات	1

مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	79.000 €
سعر المتر المربع	1,476.64 €/m²
عمولة	2,975% (2,975% inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة التمليكية المكوّنة من غرفتين بمخطط واضح وعملي. يمكن الوصول مباشرةً إلى جميع الغرف من الردهة المركزية. تتمتع غرفة المعيشة بإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة المواجهة للجنوب، مما يوفر إضاءة جيدة.
بالإضافة إلى غرفة المعيشة، تتوفر غرفة أخرى يمكن استخدامها بمرونة كغرفة نوم أو مكتب أو غرفة ضيوف. المطبخ المنفصل مجهز بمطبخ مدمج. ويحتوي الحمام المضاء بالضوء الطبيعي على حوض استحمام.
توجد في منطقة الردهة مساحة مخصصة عملية يمكن استخدامها بشكل مثالي كمنطقة لخزانة الملابس. كما تضم الشقة قبوًا خاصًا بها.
تقع الشقة عمومًا في حالة تحتاج إلى التجديد، مما يتيح إمكانية تحديث المساحات وتصميمها وفقًا للتصورات الشخصية.

يقع المبنى على أرض بحق الانتفاع. وتبلغ قيمة بدل الانتفاع السنوي EUR 260,93.

تتكون رسوم المبنى الشهرية البالغة EUR 427,- من حصة تكاليف التشغيل البالغة 307,21، شاملةً تكاليف التدفئة البالغة EUR 120,70، ومن مخصصات الاحتياطي البالغة EUR 119,50.

اطلعوا بأنفسكم في الموقع على إمكانات هذه العقار، وحددوا معنا موعد المعاينة الشخصي الخاص بكم اليوم.