شقة مشرقة من غرفتين مع شرفة وإطلالة بانورامية واسعة دون عوائق في بارسينغهاوزن-إيغستورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد!

تقع هذه الشقة المشرقة والمشمسة للغاية والمهيأة أيضًا لذوي الإعاقة، والمكوّنة من غرفتين، في
منطقة الاستجمام القريبة من هانوفر، وفي موقع هادئ في حي إيغيستورف المحبوب التابع لمدينة بارسينغهاوزن، وتجاور
فينيغسن مارك. وتوفر مساحة سكنية تزيد على 50 م²، مع توزيع ممتاز للمساحات وأجواء سكنية مريحة ودافئة.

تُعد غرفة المعيشة الودودة قلب الشقة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة. والشرفة
مجهزة بمظلة، وتدعو إلى قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.

ومن أبرز ميزاتها الإطلالة البانورامية الواسعة التي لا يحجبها أي بناء. فمن غرفة المعيشة وكذلك
غرفة النوم، تنفتح إطلالة استثنائية على المساحات الخضراء وتمتد جزئيًا بعيدًا عبر
منطقة هانوفر – تكاد تكون كأنها صورة من بطاقة بريدية.

توفر غرفة النوم ذات التصميم الجيد مساحة كافية لسرير مزدوج كبير وخزائن ملابس كبيرة.
كما تتميز بقية الغرف بتوزيعها العملي والشعور المريح بالاتساع.

الشقة شاغرة حاليًا، ولذلك يمكن استلامها دون وجود عقد إيجار قائم واستخدامها وفقًا
للتصورات الشخصية. وهي مناسبة للأفراد والأزواج، كما تصلح للاستثمار العقاري مستقبلًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تقع الشقة في مجمع سكني ومنتزه سكني يتمتعان بعناية فائقة، ويسكنهما في الغالب المالكون أنفسهم.

غرفة المعيشة:
تتميز غرفة المعيشة المشرقة بتقسيم ممتاز للمساحة، وتوفر مساحة كافية لأثاث جلوس مريح. ومن هنا يمكنكم الخروج مباشرة إلى الشرفة. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار، كما تتيح إطلالة بانورامية واسعة ومبهرة، دون أي عوائق.

الشرفة:
تُجهَّز الشرفة التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة بمظلة. ويمكنكم الجلوس هنا في مكان محمي والاستمتاع بالإطلالة الواسعة على المناطق الخضراء المحيطة، وعلى أجزاء من منطقة هانوفر.

غرفة النوم:
توفر غرفة النوم مساحة كافية لوضع سرير مزدوج كبير وعدة خزائن ملابس كبيرة. ويمكنكم أيضًا الاستمتاع من هنا بالإطلالة الواسعة دون أي عوائق.

المطبخ المجهز:
تضم الشقة مطبخًا مجهزًا بحالة شبه جديدة ومزودًا بتجهيزات واسعة. وتشمل على وجه الخصوص:
• جميع الأجهزة من علامات تجارية معروفة.
• ثلاجة ومجمّد كبيران،
• فرن كهربائي مزود بنظام تدوير الهواء،
• موقد سيراميك (مقوّى إضافيًا وسهل العناية)،
• شفاط،
• غسالة أطباق،
وبذلك يوفر المطبخ المجهز الموجود كل ما يلزم للاستخدام اليومي.

أغطية الأرضيات:
تغطي الأرضيات الخشبية المصفحة غرفة المعيشة وغرفة النوم. أما في المدخل والمطبخ والحمام، فتوجد بلاطات فاتحة اللون وسهلة العناية.

القبو ومواقف السيارات:
تضم الشقة غرفة قبو صغيرة توفر مساحة تخزين إضافية.

تتوفر مواقف سيارات كافية أمام المبنى مباشرةً وفي محيطه القريب. وقد تتاح أيضًا إمكانية استئجار موقف للسيارة في المرآب تحت الأرض من مالك آخر. ويعتمد ذلك على التوفر في حينه، ويتعين الاتفاق عليه بشكل منفصل.

آخر

سعر الشراء: 115.000 €

الشقة شاغرة حاليًا ويمكن استلامها حسب الاتفاق. وهذا يتيح إمكانية السكن فيها خلال فترة قصيرة أو إعادة تأجيرها بشروط جيدة.

حرصًا على تجنب الاستفسارات غير الملزمة، ولأسباب تتعلق بالوقت، أرجو من المهتمين الجادين بالشراء التواصل هاتفيًا فقط.

شكرًا جزيلًا مقدمًا لتفهمكم

للتواصل الهاتفي المباشر:
0176 – 20216988

للأسف، لا يمكنني النظر في الاستفسارات عبر البريد الإلكتروني أو الرد عليها لأسباب تتعلق بالوقت. تُحدد مواعيد المعاينة حصريًا بعد الاتفاق هاتفيًا مسبقًا.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع هاينريش في حي إيغيستورف التابع لمدينة بارسينغهاوزن، ضمن منطقة سكنية هادئة وحديثة، حديثة البناء وقريبة من الطبيعة، في منطقة هانوفر.

تشتهر إيغيستورف بقيمتها العالية للترفيه والاستجمام، إذ يمكن الوصول إلى غابة ديستر سيرًا على الأقدام خلال دقائق قليلة. وتوفر المنطقة الخضراء والخلابة ظروفًا مثالية للتنزه وجولات ركوب الدراجات والاستمتاع بأوقات الفراغ. ورغم موقع الشقة الهادئ، فإنها تتمتع بارتباط ممتاز بهانوفر.

يمكن الوصول من الشقة إلى محطة قطار الضواحي إيغيستورف سيرًا على الأقدام في غضون نحو ثلاث إلى خمس دقائق فقط. ومن هناك، تتوفر وصلة مباشرة تتيح الوصول إلى محطة هانوفر الرئيسية في وقت قصير. لذا تناسب الشقة أيضًا العاملين الذين يتنقلون يوميًا أو الأشخاص الراغبين في السكن بهدوء دون التخلي عن القرب من عاصمة الولاية.

كما يمكن الوصول إلى هانوفر بسهولة وبوقت قصير نسبيًا بالسيارة. وتوفر البنية التحتية للحي، التي تطورت على مدى سنوات طويلة، ظروفًا جيدة لتلبية الاحتياجات اليومية.

يقع المجمع السكني نفسه في محيط هادئ ومريح، ويقطنه في الغالب مالكون. وهنا تجتمع الحياة الهادئة، التي تكاد تشبه العطلات، مع سهولة الوصول إلى هانوفر.