قطعة أرض للبناء من أجل منزل شبه منفصل عصري – الصورة 1

قطعة أرض للبناء من أجل منزل شبه منفصل عصري

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.86911 Dießen am AmmerseeBayern
سعر البيع
489.000 €
معرف TraumImmo: B2WS34B
معرف الشريك: 531855897

تاريخ النشر 07/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم

مساحة الأرض412 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع489.000 €
عمولة3.57

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

الجانب الهادئ من بحيرة أمّيرزي.
ريدن حيّ صغير تابع لبلدة ديسن أمّ أمّيرزي. لا استعراض. ولا عنوان يحتاج إلى الضجيج كي يكون مرغوبًا.
من يعيش هنا يختار عن وعي الجانب الأكثر هدوءًا من بحيرة أمّيرزي. في الصباح، تسكن البحيرة بين أحزمة القصب. تنطلق أولى المراكب الشراعية. يشتري أحدهم خبز السِّمِل الطازج. ويركب الأطفال دراجاتهم إلى مسبح الشاطئ.
وفي مكان ما تفوح رائحة السمك المدخّن من مصايد ميتسغرهُوف.

مرحبًا بكم في مكان ما زالت الحياة فيه تنبض بإيقاعها الخاص. هنا، وعلى مساحة نحو 825 مترًا مربعًا، تنتظركم قطعة أرض ذات إمكانات استثنائية. لا تبعد سوى نحو 300 متر في خط مستقيم عن المياه، وتقع ضمن حيّ هادئ عريق. مكان لمن لا يبحثون عن المظاهر المبهرة، بل عن الخيار المناسب.

يفسح المبنى القديم القائم المجال لشيء جديد. وقد أُنجزت الأعمال التحضيرية بالفعل: يتوفر تقرير فحص للتربة، وكذلك رخصة البناء. تمت الموافقة على بناء منزل عائلي حديث مع شقة مستقلة، بمساحة سكنية تصل إلى 344 مترًا مربعًا. كما يمكن تنفيذ بناء منزل مزدوج.

ما يميّز ذلك هو أن المخطط لم يضعه مستثمر، بل أسرة شابة. أي أشخاص طرحوا على أنفسهم الأسئلة نفسها التي يطرحها كثير من المالكين المستقبليين: أين ينشأ الأطفال بسعادة؟ أين يشبه البيتُ البيتَ فعلًا؟ وأين نجد حياة يومية لا تفرض علينا تنازلات دائمة؟
والنتيجة مفهوم معماري يفكر بأسلوب عصري من دون أن يسعى وراء الموضة. رحب ومشرق ومستدام. باحتياج منخفض استثنائي للطاقة، وعمارة تبعث على الهدوء بدلًا من طلب الاهتمام.
الجميع يعرف بعضهم بعضًا. ويتبادلون التحية. ويتمتعون بمزايا بنية تحتية متكاملة على نحو يثير الدهشة.
مرسى القوارب البخارية، ومسبح الشاطئ، والمطاعم، وروضة الأطفال، والمتاجر، كلها على بُعد دقائق قليلة. ودار الأطفال في ريدراو جزء من حياة المكان بالنسبة إلى كثير من العائلات، شأنها شأن المسارات العديدة المؤدية إلى المياه. ونادي ريدراو للإبحار يشكّل الحياة على البحيرة منذ أجيال. كما يسهل الوصول إلى ثانوية أمّيرزي وقسم كارل أورف الابتدائي.
وعندما يحلّ الصيف، تصبح أماكن مثل مسبح شاطئ أوتينغ أو تناول العشاء في فندق الشاطئ زودزي جزءًا طبيعيًا من الحياة اليومية.
هنا، يستمتع المرء بحرية القفز سريعًا إلى البحيرة صباحًا قبل أول موعد. حرية أنالأطفال
يرونهم وهم يكبرون باستقلالية. حرية بدء اليوم
بإطلالة على المياه.

هذا العقار موجّه إلى أشخاص لا يعرّفون أنفسهم
من خلال رمزهم البريدي، بل من خلال
أولوياتهم.
إلى العائلات التي تقدّر الشعور بالأمان أكثر من
المكانة. إلى الآباء الذين يرغبون في أن يمنحوا أطفالهم
أكثر من مجرد أمتار مربعة إضافية. إلى أشخاص
أدركوا أن أثمن الأشياء نادراً ما تكون
مادية.
وربما لهذا السبب بالذات، فإن هذا العقار أكثر
من مجرد مشروع تطوير عقاري أو قطعة أرض للبناء. إنها
فرصة نادرة لتصميم منزل منذ البداية
على النحو الذي ينبغي أن تكون عليه الحياة حقاً.
يبدو ذلك جيداً؟ إذن يسعدنا كثيراً تلقي
اتصالكم على الرقم 089/18951980

يُعرض العقار بالتعاون مع Füsser
Immobilien.
www.fuesser-immobilien.com


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Dießen am Ammersee

جميع الإعلانات في Dießen am Ammersee
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل