| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|
| Superficie di trama | 412 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 489.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl lato tranquillo dell’Ammersee.
Rieden è una piccola frazione di Dießen am Ammersee. Nessun
palcoscenico. Nessun indirizzo che debba farsi notare per essere ambito.
Chi vive qui sceglie consapevolmente il lato più tranquillo
dell’Ammersee. Al mattino il lago è immobile tra le fasce
di canneti. Le prime barche a vela prendono il largo. Qualcuno va a prendere
panini freschi. I bambini vanno in bicicletta al lido.
E da qualche parte si sente il profumo del pesce affumicato della
pescheria al Metzgerhof.
Benvenuti in un luogo dove la vita segue ancora il proprio
ritmo. Qui vi attende un terreno di circa 825 metri quadrati,
con un potenziale straordinario. A soli
300 metri circa in linea d’aria dall’acqua e immerso
in un quartiere tranquillo e consolidato. Un luogo per
chi non cerca lo spettacolare, ma ciò che è giusto.
L’edificio esistente lascia spazio a qualcosa di nuovo. I
preparativi sono già stati completati: è disponibile una perizia geologica,
così come il permesso di costruire. È stata autorizzata una moderna
casa unifamiliare con appartamento indipendente e fino a 344
metri quadrati di superficie abitabile. È possibile anche realizzare una casa bifamiliare.
La particolarità: il progetto non è opera di un
investitore, ma di una giovane famiglia. Persone
che si sono poste le stesse domande di tanti futuri
proprietari: dove possono crescere felici i bambini? Dove
casa dà davvero la sensazione di essere a casa? E dove si trova una
quotidianità che non richiede continui compromessi?
Il risultato è un concept architettonico moderno,
senza voler seguire la moda. Ampio, luminoso,
sostenibile. Con un fabbisogno energetico eccezionalmente ridotto
e un’architettura che trasmette tranquillità
anziché cercare di attirare l’attenzione.
Ci si conosce. Ci si saluta. E si apprezzano i vantaggi
di infrastrutture sorprendentemente complete.
Il pontile dei battelli, il lido, i ristoranti, la scuola dell’infanzia
e i negozi sono a pochi minuti di distanza. Per molte famiglie la scuola dell’infanzia Riederau
è parte integrante del luogo, proprio come i numerosi sentieri verso l’acqua. Il
Riederauer Segelclub caratterizza da generazioni la vita sul
lago. Il liceo Ammersee-Gymnasium e la scuola primaria Carl-Orff-Grundschule
sono facilmente raggiungibili.
E quando arriva l’estate, luoghi come il lido di
Utting o una cena allo Strandhotel SüdSee diventano
naturalmente parte della vita quotidiana.
Qui si gode della libertà di fare un tuffo nel lago al mattino, prima del primo appuntamento.Bambini
vedere crescere in autonomia. La libertà di iniziare la giornata con
uno sguardo sull’acqua.
Questo terreno è pensato per chi non si definisce
attraverso il proprio CAP. Ma attraverso le proprie
priorità.
Per famiglie che valutano la sicurezza più del
prestigio. Per genitori che desiderano offrire ai propri figli
più di qualche metro quadrato in più. Per persone che
hanno capito che le cose più preziose raramente
sono materiali.
E forse proprio per questo questo terreno è più
di un progetto immobiliare o di un lotto edificabile. È la
rara opportunità di progettare una casa fin dall’inizio
secondo il modo in cui si desidera davvero vivere.
Vi sembra interessante? Allora saremo lieti di ricevere una vostra
telefonata al numero 089/18951980
L’immobile è proposto in collaborazione con Füsser
Immobilien.
www.fuesser-immobilien.com
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
799.000 € Casa bifamiliare con ampio appartamento indipendente - Rara opportunità in una posizione residenziale privilegiata86911 Dießen / Riederau
855.000 € Posizione tranquilla ai margini del paese, A+ (energia), accogliente casa a schiera centrale86911 Dießen am Ammersee / Wengen