مساحة تجارية متعددة الاستخدامات وخالية من العوائق | مركز بارته تاوخا | اختياريًا مع مستودع

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

للإيجار مساحة تجارية عالمية خالية من العوائق (GE30-2 = حوالي 345م²) في مركز بارتِه في تاوْخا (360 شقة). تقع المساحة في الطابق الأرضي، وكانت تُستخدم سابقًا كمتجر تجزئة من قِبل متجر خصم.

تقع المساحة المؤجرة في الطابق الأرضي ومجهزة بواجهة نوافذ تطل على الفناء الداخلي، مما يجعلها مضاءة جيدًا جدًا. يمكن استخدامها كعيادة، أو مكتب، أو متجر تجزئة، أو معرض، أو منشأة رعاية، أو ملعب داخلي، إلخ. ويعتمد التنفيذ المعني على الحصول على التصريح الرسمي. لا يُسمح بأي نشاط تجاري مزعج، أو استوديو لياقة بدنية، أو نشاط للضيافة. لا يُسمح بالتشغيل على مدار 24 ساعة!

يمكن، اختياريًا، استئجار مساحة تخزين داخلية إضافية تبلغ حوالي 140م². ويمكن الوصول إليها من الخارج عبر منحدر شاحنات وبوابة دوارة.

الميزات:
- وحدة بأرضية مبلطة (يمكن تجديدها بعد الاتفاق)
- سقف كاسيت معلق
- شرائط إضاءة كهربائية
- واجهة نوافذ كبيرة تطل على الفناء الداخلي
- مدخل ومخرج على مستوى الأرض
- يُسمح بالإعلان في العقار بالتنسيق مع الإدارة
- تتوفر لوحات إرشادية للشركات

يعتمد سعر الإيجار على رغبات المستأجر في أعمال التجهيز ومدة العقد، ويبدأ من 5,79€/م² بالحالة الحالية.

يمكن إضافة مكان واحد لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض (70€ لكل مكان)، وما يصل إلى 5 أماكن خارجية لوقوف السيارات (40€) مقابل رسوم.

العرض بدون عمولة. جميع البيانات دون ضمان

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في مركز بارتِه تاوْخا، أحد أجمل المجمعات السكنية، ويضم 360 شقة، في شمال لايبزيغ. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه، مع كونه هادئًا في الوقت نفسه. توجد في المنطقة المحيطة مباشرة صيدلية، ومكتب بريد، ومصففو شعر، وعيادات أطباء مختلفة، ومقدمو خدمات آخرون. كما أن وصلات النقل مثالية بفضل الترام والحافلات وقطار S-Bahn و

- B87 حوالي 300م
- مدخل الطريق السريع A14 Leipzig Nord-Ost حوالي 1,5كم
- وسط لايبزيغ حوالي 10كم
- مطار لايبزيغ/هاله حوالي 22كم
- محطة لايبزيغ الرئيسية حوالي 9,7كم
- تقاطع A9 Schkeuditzer Kreuz حوالي 23كم