Ansicht Einheit von Passage
Ansicht Mietfläche
Gesamter Innenbereich
Ansicht Parthe Centrum Passage
| Type | Studio |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1996 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Par arrangement |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Loyer hors charges | 2000 € |
|---|---|
| Frais de service | 650 € |
| Total du loyer | 2650 € |
| Dépôt | 6000€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
À louer : un local commercial universel accessible aux personnes à mobilité réduite (GE30-2 = env. 345m²) au Parthe Zentrum à Taucha (360 logements). Le local se trouve au rez-de-chaussée et était auparavant utilisé comme commerce de détail par un discounter.
La surface locative est située au rez-de-chaussée et dispose d’une façade vitrée donnant sur la cour intérieure, ce qui lui assure une très bonne luminosité. Une utilisation comme cabinet, bureau, commerce de détail, espace d’exposition, établissement de soins, aire de jeux intérieure, etc. est envisageable. La réalisation dépend de l’autorisation administrative correspondante. Les activités professionnelles nuisibles, les salles de fitness et la restauration ne sont pas autorisées. Pas d’exploitation 24h/24 !
En option, une zone de stockage intérieure d’environ 140m² peut être louée en complément du local. Elle est accessible de l’extérieur par une rampe pour camions et une porte sectionnelle.
Caractéristiques :
- unité avec sol carrelé (peut être rénové après accord)
- faux plafond à caissons
- rampes lumineuses électriques
- grande façade vitrée donnant sur la cour intérieure
- entrée et sortie de plain-pied
- publicité autorisée sur le bâtiment en accord avec la gestion
- panneau indicateur des entreprises présent
Le loyer dépend des souhaits d’aménagement du locataire et de la durée du contrat, et commence à 5,79€/m² en l’état actuel.
Il est possible de louer en supplément 1 place de parking souterrain (70€ chacune) ainsi que jusqu’à 5 places de stationnement extérieures (40€).
L’offre est sans commission. Toutes les informations sont fournies sans garantie
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve au Parthe-Centrum Taucha, l’un des plus beaux ensembles résidentiels, avec 360 logements, au nord de Leipzig. Le site est facilement accessible tout en étant situé au calme. Dans les environs immédiats, on trouve une pharmacie, une poste, des coiffeurs, différents cabinets médicaux et d’autres prestataires de services. Les liaisons de transport sont optimales grâce au tramway, au bus, au S-Bahn et à la
- B87 env. 300m
- Accès à l’A14 Leipzig Nord-Est env. 1,5km
- Centre de Leipzig env. 10km
- Aéroport de Leipzig/Halle env. 22km
- Gare centrale de Leipzig env. 9,7km
- A9 Schkeuditzer Kreuz env. 23km
