صفقة! العيش كأنك في إجازة – Terasse und Wohnzimmer
صفقة! العيش كأنك في إجازة – Wohnzimmer
صفقة! العيش كأنك في إجازة – Garten
صفقة! العيش كأنك في إجازة – Terasse
صفقة! العيش كأنك في إجازة – Küche
صفقة! العيش كأنك في إجازة – الصورة 6

صفقة! العيش كأنك في إجازة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.63303 Dreieich – GötzenhainHessen
سعر البيع
895.000 €
مساحة المعيشة
194 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: B5KVMKU
معرف الشريك: 432801

تاريخ النشر 13/06/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية194 m²
سنة البناء1962
غرف نوم4
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة7
الحمامات2
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودزيت الوقود
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزدشحوض استحمامتراسمدفأةساوناحديقة

مساحة الأرض792 m²
أماكن وقوف السيارات4
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى2

شهادة الطاقة

H
259,09 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع895.000 €
سعر المتر المربع4,613.40 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

في أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا في Dreieich، تبرز هذه
الملكية الاستثنائية عالية الجودة، التي تجمع بشكل مثالي بين
الراحة السكنية العصرية، والرحابة، وأجواء معيشة هادئة
وناضجة. تشكل مستوى المعيشة قلب المنزل وتظهر بمظهر
تمثيلي بطابع مفتوح ومغمور بالضوء. تشكل منطقة الطعام
المرحبة مركز الحياة العائلية. توفر ثلاث غرف نوم هادئة
ومجهزة تجهيزًا عالي الجودة مساحة كافية لملاذات شخصية.
ويؤمن حمام عصري إضافي مع مرحاض منفصل
أقصى درجات الراحة السكنية. تثير منطقة المعيشة الواسعة مع
مطبخ مدمج الإعجاب بتصميمها الأنيق، وموقدها، وتخلق
أجواءً مرحبة لأمسيات اجتماعية أو ساعات هادئة في الحياة اليومية.
ومن خلال منطقة المعيشة تصل مباشرة إلى التراس –
وهو بالفعل أحد أبرز معالم المنزل. هنا ينفتح لك
منطقة خارجية خاصة، مثالية للاستمتاع بالموقع الهادئ، أو
استقبال الضيوف، أو إنهاء يوم العمل في الهواء الطلق. وعلى هذا التراس القريب من الطبيعة يشعر المرء دائمًا كأنه في إجازة. كما يتكيف المنزل أيضًا مع كل
وضع حياتي.

يوفر مستوى معيشة ثانٍ مزيجًا متناغمًا من
الوظيفية والراحة. وتفتح غرفتان واسعان
إمكانيات استخدام مرنة – سواء كغرف للضيوف أو للعمل أو
للمراهقين. ويُستكمل هذا المستوى بحمام
مجهز بالكامل، ومرحاض منفصل، بالإضافة إلى
غرفة تخزين عملية توفر مساحة إضافية للتخزين. وتكمل
مطبخًا مدمجًا ومتكاملًا جيدًا الشقة الملحقة وتجعله
مثاليًا لمفهوم السكن متعدد الأجيال أو لمساحات سكنية
منفصلة.
تجمع هذه الملكية بين التجهيزات عالية الجودة، والتقسيم
الحديث للغرف في أحد أكثر المواقع السكنية طلبًا
في Dreieich. منزل للذين يقدّرون الجودة،
الرحابة، وأجواء سكنية مميزة.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

الملكية مجهزة بشكل جميل جدًا وعالي الجودة. تمت عملية تحديث مستوى المعيشة في عام 2021.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

المحيط المباشر للعقار يتميز بـ
منازل فردية - موقع فيلات هادئ ومطلوب جدًا في
غوتسهاين. تتوفر فرص التسوق على مسافة مشي. وإذا
كنتم تفضلون بدلًا من ذلك التنزه، فستكونون فورًا
في الخُضرة.
تقع درايتش في المثلث الحضري فرانكفورت-أوفنباخ-دارمشتات،
في الجوار المباشر لمطار راين-ماين، دون أن
تتأثروا بضجيج الطائرات. وتبلغ مدة القيادة إلى المطار
وكذلك إلى وسط مدينة فرانكفورت حوالي 15 دقيقة لكل
منهما. بالإضافة إلى ذلك، توفر درايتش كل ما يلزم للعيش
والعمل: ستجدون في درايتش، إلى جانب مختلف
الأماكن للمؤتمرات والاجتماعات، وعروضًا متنوعة
من المطاعم، واختيارًا كبيرًا من الفنادق وبيوت الضيافة،
أيضًا فرص تسوق متنوعة، وعرضًا تعليميًا شاملًا،
والعديد من إمكانيات الرياضة والترفيه، بالإضافة إلى
برنامج ثقافي وفعاليات جذاب.
عبر مداخل الطرق السريعة القريبة A3 وA5 وA661
تتوفر بنية مواصلات جيدة.
يوجد نادٍ غولف مرموق في الجوار المباشر.
كما تقع رياض الأطفال، ومدرسة ابتدائية، ومدارس
متابعة أيضًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام للأطفال.

منازل أخرى في Dreieich

جميع الإعلانات في Dreieich
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل