موقع متميز: منزل سكني حصري في منطقة الفيلات في غötzenhain وشارع هادئ مسدود – مثالي للعائلات والأجيال المتعددة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميز هذا المنزل السكني المُعتنى به، الواقع ضمن منطقة نفوذ فرانكفورت والمستخدم حاليًا كمنزل لعائلة واحدة مع شقة ملحقة، بموقعه من الدرجة الأولى في شارع هادئ مسدود دون حركة مرور عابرة – وهو مثالي للعائلات ومحبي الطبيعة ولكل من يقدّر جودة السكن والخصوصية.

يتميز المنزل المغمور بالضوء بتوزيع مدروس للمساحات، وتفاصيل تجهيزات عالية الجودة مثل غرفة المدفأة المفتوحة، إضافةً إلى حديقة شتوية واسعة ومدفأة، تمثل محور الراحة والاسترخاء مع إطلالة على الحديقة الخلابة.

يوفر الاستخدام الحالي كمنزل لعائلة واحدة مع شقة ملحقة في الطابق العلوي إمكانيات متنوعة – سواء للسكن متعدد الأجيال، أو العمل من المنزل، أو منطقة للضيوف، أو التأجير الجزئي.

التقسيم باختصار:

الطابق الأرضي
- منطقة المدخل
- مرحاض للضيوف
- منطقة معيشة وطعام واسعة مع غرفة مدفأة مفتوحة (الإجمالي حوالي 53م²)
- مطبخ
- حديقة شتوية مدفأة
- حديقة غير مكشوفة
الملحق:
- حمام بضوء النهار
- غرفة نوم مع مدخل إلى الحديقة الأمامية وإلى
- غرفة علوية

الطابق العلوي
تُستخدم حاليًا كوحدة سكنية منفصلة / شقة ملحقة:
- منطقة الممر
- مطبخ معيشة كبير
- غرفة معيشة
- غرفة نوم
- حمام بضوء النهار
- تراس سقفي واسع مع إطلالة على الحديقة الرائعة
عند استخدامه كمنزل لعائلة واحدة، يمكن إنشاء ثلاث غرف نوم بديلة هنا.

القبو
- أربع غرف مجهزة بشكل يشبه المساحات السكنية مع ضوء النهار (غير مُدرجة كمساحة سكنية رسمية)، مثالية كمكتب منزلي أو منطقة للضيوف أو اللياقة البدنية
- غرف قبو إضافية للتخزين والتقنيات وإمكانيات وضع الأغراض

تُعد الحديقة المُنسقة بعناية من أبرز مزايا هذا العقار: نباتات ناضجة، ومعتنى بها، وشبه غير مكشوفة بالكامل. وتخلق زراعتها المتناغمة أجواءً خلابة من الهدوء والأمان، كما توفر قيمة ترفيهية واستجمامية عالية.

ويكتمل العرض بمرآب وموقفَي سيارات إضافيين مباشرةً بجوار المنزل.

الموقع