مساحة للعائلة بأكملها – فيلا قديمة البناء مع حديقة وشقة مستقلة في لايبزيغ-ميلتيتس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميّز هذا المنزل المشيّد بناءً متينًا، والعائد إلى عام 1925، بسحره التاريخي: إذ تمنح أرضيات الباركيه بنقشة عظم السمكة، المحفوظة أصلًا بحالة استثنائية الجمال في أجزاء من المنزل، والأسقف العالية والتفاصيل الكلاسيكية للواجهة المنزلَ طابعه المميز. تتوزع على مساحة سكنية تبلغ نحو 303 م²، عبر الطابق الأرضي والطابق العلوي وطابق العلية المُجهّز، 6 غرف، منها 5 غرف نوم، بالإضافة إلى 3 حمامات، ويكتمل ذلك بشرفتين ومدفأة وقبو وغرفة تخزين.

يتيح المخطط أكثر من خيار للاستخدام: فالطابق الأرضي مفصول إنشائيًا بالفعل، ويمكن ضم الطابق العلوي وطابق العلية في وحدة واسعة. وبذلك يمكن استخدام المنزل كمنزل عائلي كبير مع شقة مستقلة، كما يمكن تقسيمه إلى ما يصل إلى ثلاث وحدات سكنية،
رهناً بمراجعة متطلبات قانون البناء.

ظل المنزل خاليًا منذ عدة سنوات، وهو غير جاهز للسكن حاليًا. إلا أن الجزء الرئيسي محفوظ بحالة جيدة من حيث البنية، وقد خضع لبعض أعمال التجديد: فالنوافذ البلاستيكية ذات الزجاج العازل والسقف الذي جُدّد بالكامل عام 2007 يشكلان أساسًا متينًا لمزيد من التصميم حسب الرغبة. وعدم خضوع المنزل لحماية الآثار يتيح حرية إضافية في التصميم. أما الشقة المستقلة فهي حاليًا في مرحلة البناء الخام.

توفر الحديقة ملاذًا أخضر خاصًا، كما توفر مظلة سيارات واسعة
مساحة كافية لركن السيارات، مع ما لا يقل عن 4 مواقف.

يقع المنزل ضمن قطعة أرض مساحية أكبر. وتبلغ مساحة قطعة الأرض التابعة له، وفقًا للوضع الحالي، نحو 700 م²، وسيجري فصلها مساحيًا خلال
عملية البيع. لذلك لن تُحدّد المساحة النهائية بصورة ملزمة إلا بعد إتمام التقسيم/المسح المساحي.

هل تريدون مزيدًا من المعلومات؟ تواصلوا معنا!

" طازجون، ملتزمون، موثوقون "

تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وتقدم لكم خدماتها في مجالات تطوير المشاريع والبيع والتأجير والإدارة وإدارة المرافق.

للمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء أكان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا لعائلة واحدة أو شقة تمليك أو قطعة أرض أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع