Published on 05/12/2025 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | -1 |
| Living Area ca. | 60 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1996 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 162.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,700.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
في أحد أكثر المواقع المرغوبة في Alzey ("Am Herdry") تنتظركم هذه الشقة ذات الغرفتين والمجددة حديثًا. تقع الوحدة في الطابق السفلي من مبنى سكني متعدد الشقق محافظ عليه جيدًا يعود إلى عام 1996، وتوفر على مساحة سكنية تبلغ حوالي 63 م² ملاذًا مثاليًا للعزاب أو الأزواج.
يشكل قلب الشقة مساحة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مع مطبخ مدمج. هذا المخطط العصري يخلق أجواءً تواصلية ويستغل المساحة المتاحة على النحو الأمثل. ومن هنا يمكنك الوصول إلى أبرز ما يميز هذه الشقة: التراس الخاص. مكان مثالي للاسترخاء في الأيام الصيفية المنعشة في الخارج.
توفر غرفة النوم مساحة كافية للأثاث وهدوءًا لليالٍ مريحة. ومن المزايا الخاصة في هذا الحجم من الشقق الحمام الواسع الذي لا يترك شيئًا يُراد: فهو مجهز بدش وكذلك بحوض استحمام – واحتك الخاصة للعافية.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بشكل شامل وتظهر بحالة عصرية وجاهزة للسكن. وبفضل البناء المتين للمنزل (سنة البناء 1996) تستفيدون أيضًا من جودة بنائية راسخة.
أبرز التجهيزات:
حالة مجددة حديثًا (الجدران/الأرضيات)
مساحة معيشة/طعام مفتوحة مع مطبخ
حمام كامل مع حوض استحمام وَدُش
تراس خاص للاستخدام الحصري
موقع هادئ في منزل محافظ عليه جيدًا يضم 6 وحدات سكنية
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
السكن عند فارتبرغ: أفضل جودة حياة في موقع مرغوب بمدينة ألتساي
يقع العقار في شارع "Am Herdry"، وهو أحد أشهر المواقع وأكثرها شعبية مباشرة في قلب مدينة ألتساي. يتميز هذا العنوان بمزيج نادر: السكن في هدوء وبالقرب المباشر من المساحات الخضراء، مع إمكانية الوصول إلى وسط المدينة التاريخي خلال دقائق قليلة.
الترفيه والاستجمام مباشرة على عتبة المنزل
يرتبط اسم "Am Herdry" في ألتساي ارتباطًا وثيقًا بجودة الحياة. يؤدي الشارع مباشرة إلى منطقة فارتبرغ الشهيرة للاستجمام المحلي. وهذا يعني بالنسبة لكم أن "Wartbergbad" (المسبح المكشوف)، وملعب فارتبرغ، ومسارات المشي الواسعة تقع تقريبًا أمام باب منزلكم. سواء كانت جولة صباحية للركض، أو يومًا صيفيًا في المسبح المكشوف، أو نزهة مع الكلب – يبدأ وقت الفراغ هنا مباشرة عند بوابة الحديقة.
حياة المدينة والبنية التحتية
رغم البيئة الخضراء، لن تضطروا إلى التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. يمكن الوصول إلى البلدة القديمة في ألتساي، بمنازلها الساحرة ذات الهياكل الخشبية والمقاهي والمطاعم والقلعة، سيرًا على الأقدام أو بالدراجة خلال دقائق قليلة. توجد جميع أنواع المدارس (الثانوية الأكاديمية، المدرسة الإعدادية plus، المدارس الابتدائية) وكذلك رياض الأطفال في ألتساي، وترتبط جيدًا بفضل الموقع المركزي.
المواصلات
تتميز ألتساي، بوصفها "العاصمة الخفية لمنطقة راينهيسن"، بإمكانية تنقل ممتازة. ومن خلال تقاطعات الطرق السريعة القريبة (A61/A63)، يمكن الوصول إلى منطقة الراين-ماين (ماينتس/فرانكفورت) ومنطقة الراين-نيكار الحضرية خلال حوالي 30–45 دقيقة. كما توفر محطة قطار ألتساي وصلات جيدة للمتنقلين بفضل نظام قطارات راينلاند-بفالتس.
