Published on 05/12/2025 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | -1 |
| Living Area ca. | 60 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1996 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 162.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,700.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In una delle zone più amate di Alzey ("Am Herdry") vi aspetta questo appartamento di 2 locali appena ristrutturato. L'unità si trova nel seminterrato di una curata casa plurifamiliare del 1996 e offre su ca. 63 m² di superficie abitabile un rifugio ideale per single o coppie.
Il cuore dell'appartamento è la zona giorno e pranzo a pianta aperta con cucina integrata. Questa moderna disposizione crea un'atmosfera conviviale e sfrutta al meglio lo spazio disponibile. Da qui avete accesso al vostro punto forte personale: la terrazza privata. Un luogo perfetto per rilassarsi all'aperto nelle fresche giornate estive.
La camera da letto offre spazio sufficiente e tranquillità per notti riposanti. Un particolare punto a favore per un appartamento di queste dimensioni è il bagno spazioso, che non lascia nulla a desiderare: è dotato sia di doccia che di vasca da bagno – la vostra oasi privata di benessere.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato in modo completo e si presenta in condizioni moderne e pronte per essere abitate. Grazie alla costruzione massiccia dell'edificio (anno di costruzione 1996) beneficiate inoltre di una solida struttura.
Punti salienti dell'equipaggiamento:
Condizioni appena ristrutturate (pareti/pavimenti)
Zona giorno/pranzo open space con cucina
Bagno completo con vasca E doccia
Terrazza privata ad uso esclusivo
Posizione tranquilla in una curata casa con 6 unità abitative
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Abitare sul Wartberg: la migliore qualità della vita in una posizione ambita di Alzey
L'immobile si trova nella strada "Am Herdry", una delle posizioni più ცნობute e apprezzate direttamente nel centro di Alzey. Questo indirizzo rappresenta una rara combinazione: si vive in tranquillità e direttamente nel verde, ma si raggiunge il centro storico in pochi minuti.
Tempo libero e relax прямо davanti a casa
Il nome "Am Herdry" è ad Alzey indissolubilmente legato alla qualità della vita. La strada conduce direttamente alla apprezzata area ricreativa locale sul Wartberg. Questo significa per voi: il "Wartbergbad" (piscina all'aperto), lo stadio Wartberg e ampi sentieri per passeggiate si trovano praticamente davanti alla vostra porta. Che si tratti di una corsa mattutina, di una giornata estiva in piscina o di una passeggiata con il cane – qui il tempo libero inizia direttamente al cancello del giardino.
Vita cittadina e infrastrutture
Nonostante l'ambiente verde, non dovete rinunciare al comfort urbano. Il centro storico di Alzey, con le sue affascinanti case a graticcio, caffè, ristoranti e il castello, è raggiungibile a piedi o in pochi minuti in bicicletta. Tutti i tipi di scuole (Gymnasium, Realschule plus, scuole primarie) così come gli asili si trovano ad Alzey e, grazie alla posizione centrale, sono ben collegati.
Collegamenti
Alzey si distingue come "capitale segreta della Rheinhessen" per un'eccellente mobilità. Tramite i vicini svincoli autostradali (A61/A63) si raggiungono l'area Reno-Meno (Mainz/Frankfurt) e la regione metropolitana Reno-Neckar in ca. 30–45 minuti. Anche la stazione ferroviaria di Alzey offre, con il Rheinland-Pfalz-Takt, buoni collegamenti per i pendolari.
