| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 385 m² |
| غرف نوم | 5 |
| غرفة | 13 |
|---|---|
| الحمامات | 7 |
| مساحة الأرض | 921 m² |
|---|
| سعر البيع | 550.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,428.57 €/m² |
| عمولة | 3,57 inkl. MwSt |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا المبنى السكني متعدد الشقق، الذي جرى تجديده والذي يعود تاريخ بنائه إلى عام 1950، أساسًا متينًا لاستثمار رأسمالي طويل الأجل. تتوفر مساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 385 م² على قطعة أرض مساحتها 921 م²، موزعة على ثلاثة طوابق. يضم العقار إجمالًا 7 شقق، وجميعها مؤجرة حاليًا. وبذلك صُممت المنشأة لتضم وحدات متعددة يسهل تأجيرها، وتتيح استهداف احتياجات مستأجرين متنوعة.
يتم الدخول عبر منطقة المدخل التي تضم درجًا مركزيًا، ومنه يمكن الوصول إلى الطوابق بترتيب واضح. وتُظهر المخططات عدة مساحات سكنية مستقلة، لكل منها توزيع عملي. يضم الطابق الأرضي، إلى جانب غرف المعيشة والنوم، مساحات للمطابخ والحمامات. كما تتوفر مساحات للتخزين، وغرفة للتدفئة، وغرف قبو إضافية، ما يسهّل إدارة العقار في الحياة اليومية.
ويستمر التوزيع الواضح في الطابق العلوي، حيث توجد مساحات سكنية أخرى تضم مطابخ وحمامات. وتوسّع شرفتان الوحدات المعنية بمساحات خارجية جذابة. أما العلية فتضيف إلى المساحة المتاحة منطقة سكنية أخرى بتصميم مدمج، تشمل مطبخًا وحمامًا وغرفة للمعيشة والنوم.
كما تتميز المساحة الخارجية بطابع عملي ومريح للمستخدمين. وتوفر ساحة الفناء أماكن لوقوف السيارات. وتتيح المساحات الخضراء والتراس مزيدًا من جودة الإقامة، وترفع من قابلية التأجير، ولا سيما في عقود الإيجار طويلة الأجل.
بوجه عام، يتميز العقار بفضل الجمع بين مبنى مجدد، ووحدات سكنية متعددة، وتوزيع جيد للمساحات، ومساحات إضافية عملية. إنه عقار مصمم لتحقيق تأجير مستقر وإيرادات قابلة للتخطيط، مع إتاحة مجال للتطوير من خلال تحسين التصميمات الداخلية وتفاصيل التجهيزات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
450.000 € Familienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Garten in Kasbach-Ohlenberg - Familien Willkommen!53547 Kasbach-Ohlenberg
185.000 € Mehr Zuhause für die Familie: Haus mit 185 m² Wohnfläche in Roßbach (Wied)53547 Roßbach
239.000 € إجراء تقديم العروض – منزل للوصول والشعور بالراحة والبقاء53547 Kasbach-Ohlenberg
