| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 385 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 13 |
|---|---|
| Bagni | 7 |
| Superficie di trama | 921 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 550.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.428,57 €/m² |
| Commissione | 3,57 inkl. MwSt |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa plurifamiliare ristrutturata, costruita nel 1950, offre una solida base per un investimento immobiliare a lungo termine. Su un terreno di 921 m² sono disponibili complessivamente circa 385 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani. L’immobile dispone di 7 appartamenti, attualmente tutti affittati. La proprietà è quindi suddivisa in più unità facilmente locabili e consente di rivolgersi a una vasta gamma di esigenze abitative.
L’accesso avviene dall’ingresso con vano scale centrale, da cui si raggiungono i vari piani in modo ordinato. Le planimetrie mostrano diverse zone abitative indipendenti, ciascuna con una distribuzione funzionale. Al piano terra, oltre ai soggiorni e alle camere da letto, si trovano anche cucine e bagni. Sono inoltre disponibili spazi di deposito, un locale caldaia e altri locali cantina, che semplificano la gestione quotidiana.
Al piano superiore prosegue la chiara suddivisione degli spazi. Qui si trovano altre zone abitative con cucine e bagni. Due balconi ampliano le rispettive unità con piacevoli spazi esterni. La mansarda completa l’offerta con un’ulteriore zona abitativa, compatta e dotata di cucina, bagno e soggiorno-camera da letto.
Anche gli spazi esterni si distinguono per funzionalità e praticità. Il cortile offre possibilità di parcheggio. Le aree verdi e una terrazza creano ulteriore qualità abitativa e aumentano la possibilità di locazione, soprattutto per contratti di affitto a lungo termine.
Nel complesso, l’immobile convince per la combinazione di struttura ristrutturata, diverse unità abitative, buona distribuzione degli spazi e pratiche superfici accessorie. Una proprietà pensata per garantire una locazione stabile e introiti programmabili, che offre al contempo margini di sviluppo attraverso l’ottimizzazione della distribuzione interna e dei dettagli delle dotazioni.
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