شقة حديثة من غرفتين – جاهزة للسكن فورًا

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

مُجددة بالكامل، جاهزة للسكن، مكتملة: تم تحديث هذه الشقة المؤلفة من غرفتين في الطابق الثاني بالكامل، وهي متاحة للسكن فورًا.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 49 م²، تنتظركم غرفتان عمليتان جيدًا، وحمام مصمم حديثًا، بالإضافة إلى إضاءة طبيعية ممتازة. تم تركيب أغطية الأرضيات بالكامل من جديد، كما تم تجديد جميع النوافذ والأبواب والتركيبات الكهربائية بالكامل.

يتم تدفئة الشقة بواسطة تدفئة مركزية حديثة، وهي نظام تدفئة هجين بالغاز مدمج مع مضخة حرارية، وقد تم تركيبها في العام الماضي فقط، ما يضمن تكاليف تدفئة منخفضة وإمدادًا حراريًا آمنًا للمستقبل.

تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة، ويضم إجماليًا 7 وحدات، في موقع مركزي في فيلبرت ميته.

يبلغ الإيجار الأساسي 450 € شهريًا بالإضافة إلى التكاليف الإضافية.

يسعدنا تحديد موعد للمعاينة – الشقة متاحة خلال فترة قصيرة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مُجددة بالكامل في 2026
متاحة للسكن فورًا
الطابق الثاني – سكن مشرق وهادئ
أرضيات جديدة (لامينيت)، وبلاط جديد في حمام الدش
حمام جديد، وتركيبات كهربائية جديدة، ونوافذ وأبواب داخلية جديدة
تدفئة مركزية: نظام هجين بالغاز مدمج مع مضخة حرارية (تم التركيب في 2025)

آخر

يتم حاليًا إعداد شهادة الطاقة.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في Velbert-Mitte، في موقع مركزي، ومع ذلك تتميز بقربها من كل ما يحتاجه المرء في الحياة اليومية.

التسوق: يقع متجر Penny ومتاجر أخرى للاحتياجات اليومية على مسافة قريبة ومريحة. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسط مدينة Velbert، بما يقدمه من متاجر متنوعة ومطاعم.

العائلة والصحة: تقع دور الحضانة والمدارس وعيادات الأطباء في المنطقة المجاورة.

التنقل: تربط محطة حافلات قريبة جدًا الشقة بشبكة النقل العام. كما تقع Velbert في موقع ملائم من حيث المواصلات ضمن المثلث الحضري بين Essen وWuppertal وDüsseldorf – وهي مثالية للمتنقلين بفضل قصر المسافات إلى منطقة الراين بأكملها.

البنية التحتية ضمن نطاق 5 كم: صيدلية، متجر أغذية مخفّضة، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدارس ثانوية، وسائل نقل عامة.