Модернизированная 2-комнатная квартира — свободна для заселения

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.42551 Velbert – VelbertNordrhein-Westfalen

Аренда без коммунальных расходов: 450 €

Жилая площадь: 49 m²

Комнаты: 2

Идентификатор травмиммо: BAZ97FK

Партнерский ID: 487648

Опубликовано на 27/08/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	плоский
Этаж	2
Жилая площадь, ок.	49 m²
Год построен	1949
Спальни	1

Доступно с	Сразу
Комнаты	2
Ванные комнаты	1
нагревание	Центральное отопление

Душ

Состояние	Первое место после ремонта
Полы в здании	3
Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание	Нет

Аренда и коммунальные расходы

Аренда без коммунальных расходов	450 €
Коммунальные расходы	100 €
Расходы на отопление	80 €
Общая сумма арендной платы	630 €
депозит	1350€
Цена за м²	12,86 €/m²

Об этой квартире

Модернизирована, можно въезжать, всё готово: эта 2-комнатная квартира на 2-м этаже была полностью модернизирована и сразу готова к заселению.

На примерно 49 м² жилой площади вас ожидают две функциональные комнаты, недавно оформленная ванная комната, а также очень хорошее естественное освещение. Напольные покрытия полностью заменены, также были обновлены все окна, двери и вся электрика.

Отопление осуществляется современной центральной системой, установленной только в прошлом году в виде газово-гибридной системы в сочетании с тепловым насосом, — для низких расходов на отопление и надёжного теплоснабжения в будущем.

Квартира находится в ухоженном многоквартирном доме, всего на 7 квартир, в центральной части Вельберта.

Холодная арендная плата составляет 450 € в месяц плюс дополнительные коммунальные расходы.

Охотно договоримся о просмотре — квартира доступна в кратчайшие сроки.

Фитинги и особенности, как описано

Полностью модернизирована в 2026 году
Сразу готова к заселению
2-й этаж — светлая и тихая квартира
Новые полы (ламинат), новая плитка в душевой
Новая ванная комната, новая электрика, новые окна и межкомнатные двери
Центральное отопление: газово-гибридная система в сочетании с тепловым насосом (установлена в 2025 году)

другой

Энергетический сертификат в настоящее время оформляется.

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Квартира находится в Velbert-Mitte, в центральном районе, но при этом недалеко от всего необходимого для повседневной жизни.

Покупки: магазин Penny и другие магазины товаров повседневного спроса находятся в удобной доступности. Центр Velbert с разнообразными магазинами и заведениями общественного питания находится в пешей доступности.

Семья и здоровье: детские сады, школы и врачебные кабинеты расположены поблизости.

Транспорт: автобусная остановка в непосредственной близости обеспечивает доступ к общественному транспорту. Кроме того, Velbert выгодно расположен в транспортном треугольнике между Essen, Wuppertal и Düsseldorf — идеально для commuters благодаря коротким маршрутам по всему Рейнланду.

Инфраструктура в радиусе 5 км: аптека, продуктовый дискаунтер, врач общей практики, детский сад, начальная школа, средние школы, общественный транспорт.