شقة من غرفة واحدة مع شرفة وموقف سيارات وإطلالة على مزارع الكروم في إسلينغن-ميتّينغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1072135

تُعد هذه الشقة المُعتنى بها، والمكوّنة من غرفة واحدة في إسلينغن أم نيكار، استثمارًا جذابًا. يوفر المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي أُنشئ عام 1995، بيئة سكنية مريحة وأساسًا متينًا للتأجير طويل الأجل.

تقع الشقة في الطابق الأول وتبلغ مساحتها الإجمالية نحو 34,3 m². يضم مخططها المدروس مساحة للمعيشة والنوم، إلى جانب حمام يستفيد من ضوء النهار، إذ تتيح النافذة الموجودة فيه إنارة طبيعية مريحة. كما تتوفر مطبخ مجهز تابع للشقة، ويوفر للسكان مزيدًا من الراحة.

ومن أبرز مزاياها الشرفة المطلة باتجاه مزارع الكروم. فهي توسّع مساحة المعيشة لتشمل مكانًا خارجيًا جذابًا، وتوفر إطلالة جميلة على المساحات الخضراء.

وتضم الشقة أيضًا موقف سيارات خاصًا بها، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء.

الشقة مؤجرة منذ يناير 2026، وتدر حاليًا إيجارًا شهريًا باردًا قدره 400,00 €. وبذلك توفر العقار للمستثمرين تأجيرًا قائمًا بالفعل وإيرادات إيجارية مستمرة دون الحاجة إلى بذل جهود إضافية للتأجير.

تم طلب شهادة الطاقة، وستكون متاحة على أبعد تقدير عند موعد المعاينة.

الموقع