Monolocale con balcone, posto auto e vista sui vigneti a Esslingen-Mettingen
- Prezzo di acquisto
- 130.000 €
- Area soggiorno
- 34 m²
- stanze
- 1
RegionalImmobilien24
Dati principali
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 34 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 34 m² |
|---|
Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 130.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.790,09 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInformazioni su questo appartamento
N. immobile: 1072135
Questo curato monolocale a Esslingen am Neckar si presenta come un’interessante opportunità d’investimento. L’edificio plurifamiliare, costruito nel 1995, offre un piacevole contesto abitativo e una solida base per una locazione a lungo termine.
L’appartamento si trova al 1° piano e dispone di una superficie abitabile complessiva di circa 34,3 m². La planimetria ben studiata comprende una zona giorno e notte e un bagno con luce naturale, la cui finestra garantisce un’illuminazione piacevole e naturale. È inoltre presente una cucina componibile appartenente all’appartamento, che offre ulteriore comfort ai residenti.
Un elemento di particolare pregio è il balcone, affacciato sui vigneti. Questo amplia la zona giorno con un attraente spazio esterno e offre una bella vista sul verde.
L’appartamento dispone inoltre di un posto auto privato, già incluso nel prezzo di acquisto.
L’appartamento è affittato da gennaio 2026 e attualmente genera un canone mensile netto di 400,00 €. L’immobile offre quindi agli investitori una locazione già in essere e un reddito locativo costante, senza necessità di ulteriori attività di locazione.
L’attestato di prestazione energetica è stato richiesto e sarà disponibile al più tardi in occasione della visita.
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