WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – Blick aus Wohnzimmer
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – Blick von Wiese auf Haus
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – EG Wohnzimmer + Balkon
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – EG Wohnzimmer (offener Kamin)
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – EG Wohnzimmer
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – EG Küche
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – EG Küche
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – Treppen EG - OG
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – OG Flur
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – OG Aussicht
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – OG Zimmer (Kind)
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – OG Zimmer (Kind)
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – OG Flur
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – OG Schlafzimmer
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – OG Schlafzimmer
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – OG Schlafzimmer
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – OG Schlafzimmer
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – OG Bad (Doppelwaschbecken)
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – OG Bad (Dusche + Wanne)
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – OG Treppe ins DG + WC
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – DG Aussicht
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – DG Zimmer (Kind/Hobby)
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – DG Zimmer
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – DG Zimmer (Kind/Hobby)
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – Treppe zum UG
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – UG Flur
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – UG Einliegerwohnung
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – UG Einliegerwohnung
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – UG Einliegerwohnung mit Bad
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – UG Einliegerwohnung
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – UG Einliegerwohnung + Terrasse
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – UG Waschküche
WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة – UG Heizraum

WN-Beinstein منزل شبه منفصل عند حدود المدينة، حديقة + قطعة أرض مرجية مجاورة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.71334 WaiblingenBaden-Württemberg
سعر البيع
750.000 €
مساحة المعيشة
120 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: BE7TKYH
معرف الشريك: 451691

تاريخ النشر 23/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية120 m²
سنة البناء1982
تاريخ التوفرفورًا
غرفة6
الحمامات2
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشحوض استحمامتراسمدفأةحديقة

مساحة الأرض238 m²
أماكن وقوف السيارات4
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام155 m²

شهادة الطاقة

D
115 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع750.000 €
سعر المتر المربع6,250.00 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

الأفضل من عالمين: سهولة وصول ممتازة تلتقي مع واحة طبيعية خلابة تضم مجرى مائيًا وشقة مستقلة
منزل شبه منفصل 6م × 10م، 123م2 مساحة سكنية، شقة مستقلة، طابقان كاملان، جدار ركبة مع نافذة ناتئة، طابق علوي، 238م2 أرض قابلة للبناء، 757م2 قطعة أرض مرجية، مرآب كبير جدًا، ساحة أمامية، جسر


المعدات والميزات وفقا للمعلن

أبرز المزايا في لمحة
📍 موقع متميز في بينشتاين: سحر القرية مع اتصال بالمدينة.
🏰 حي فايبلينغن: مدينة قديمة تاريخية وبنية تحتية متكاملة.
🚗 أفضل وسائل الوصول: مرآب، أماكن لركن السيارات، ومدخل مباشر إلى المنزل.
🚌 مسافات قصيرة: موقف الحافلات على بُعد دقائق قليلة فقط.
🏡 مفهوم مناسب لعدة أجيال: شقة مستقلة مع دش مستوٍ مع الأرضية.
🌊 قطعة أرض فريدة: مجرى مائي خاص وحديقة مرجية كبيرة مع رصيف.
🌳 استجمام في الطبيعة بامتياز: مباشرةً بجوار متنزه تالاوِه – طريقكم الأخضر إلى المدينة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

الموقع وسهولة الوصول المريحة
يوفر هذا المنزل سهولة تنقل تجعل الحياة اليومية أكثر يسرًا: بفضل موقع العقار على الطريق الرئيسي، يمكن الوصول إليه بسهولة وبشكل مباشر. أصبح البحث المزعج عن موقف للسيارة شيئًا من الماضي، إذ يتوفر لكم مرآب خاص بالإضافة إلى أماكن أخرى لركن السيارات مباشرةً بجوار المنزل. وحتى من دون سيارة، فإن المنزل متصل جيدًا: يمكنكم الوصول إلى أقرب موقف للحافلات خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام.

منزل لجميع الأجيال
يُعد مفهوم توزيع المساحات مثاليًا للعائلات التي تقدر السكن متعدد الأجيال. فالشقة المستقلة المدمجة مهيأة بشكل مثالي لاستضافة أفراد العائلة مثل «الجدة والجد» بمحبة داخل المنزل نفسه. ويُعد الدش المستوي مع الأرضية، المركب مسبقًا، مريحًا بشكل خاص، إذ يتيح سكنًا قليل العوائق.

الواحة الخضراء: الحديقة والمجرى المائي والمرج
بينما يتميز الجانب الأمامي بعمليته، تنفتح في الخلف واحة طبيعية حقيقية. تقع قطعة الأرض مباشرةً عند نهاية منطقة تالاوِه. ويفصل مجرى مائي خرير جزء الحديقة عن قطعة أرض مرجية إضافية وكبيرة. ومن خلال جسر خشبي رومانسي تصلون إلى مرجكم الخاص – جنة للأطفال أو لهواة البستنة أو الباحثين عن الهدوء.

اتصال مثالي عبر الطبيعة
تجاور محمية طبيعية قطعة أرضكم مباشرةً. ويشكّل متنزه تالاوِه الجميل دليلكم المباشر إلى فايبلينغن: استمتعوا برفاهية الوصول إلى المدينة خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة عبر المساحات الخضراء

منازل أخرى في Waiblingen

جميع الإعلانات في Waiblingen
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل