احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
منزلان منفصلان ساحران، مترابطان معماريًا، في موقع يحلم به المرء مع إطلالة جبلية خلابة ورؤية مباشرة لمنحدرات التزلج.
معروض للبيع: المنزل 1
ميزتكم، نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد التخطيط: هل ترغبون في أن تكون غرفة المعيشة في الطابق العلوي؟ أن يكون الدرج في الجهة الأخرى؟ تغيير عدد الغرف أو أحجامها أو التوزيع الكامل للمساحات، أو إضافة حمام متصل مباشرة بغرفة النوم الرئيسية؟ مساحة معيشة أكبر (مثلًا نحو 160 م²). تحدثوا معنا. يسعدنا تنفيذ متطلباتكم حسب رغباتكم.
مخطط لهذان الطابقان، المصممان بأقصى قدر ممكن من الانفتاح، مع توزيع مدروس للمساحات لهذا الغرض. وترتبط غرفة التخزين مباشرة بالموقف المغطى الكبير جدًا والمشمول – لمزيد من الراحة في الحياة اليومية.
خلف باب المدخل تستقبلكم خزانة ملابس عملية، بالإضافة إلى حمام أول يتسع لغسالة ومجفف. وفي طريقكم إلى منطقة المعيشة تمرون بغرفة المؤن وتصلون إلى المساحة المفتوحة المكونة من المطبخ ومنطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة – مساحة غامرة بالضوء للشعور بالراحة والاستمتاع.
في الطابق العلوي تنتظركم غرفة حمام واسعة، وغرفتان متعددتا الاستخدام – مثاليتان كغرف للأطفال أو الضيوف أو العمل – بالإضافة إلى غرفة النوم الرئيسية الموجهة نحو الجنوب الغربي.
الاستيقاظ مع إطلالة على منصة القفز على الجليد أو جبلنا المحلي – هنا يتحول هذا الحلم إلى حقيقة. عيشوا حيث يقضي الآخرون عطلاتهم.
يتعلق هذا الإعلان بالمنزل 1. ويشمل الاستخدام الخاص نحو 100 م² من المساحة الخارجية، بما في ذلك الشرفة، بالإضافة إلى أماكن الوقوف في الموقف المغطى.
عن العقار
تبلغ مساحة العقار الإجمالية 660 م²، وتشمل مدخل الفناء الخلفي مع أماكن الوقوف، ومساحات كلا المبنيين، بالإضافة إلى المساحات المخصصة للاستخدام الخاص.
ملاحظات
يشمل سعر الشراء الموقف المغطى الكبير الواقع بين المنزلين. جميع البيانات تقريبية ومؤقتة. ستتوفر شهادة الطاقة في موعد أقصاه بدء أعمال البناء. وسيتم الاتفاق معكم على موعد الانتقال، والمتوقع أن يكون في منتصف/نهاية العام المقبل.
الاتصال
يمكن التواصل هاتفيًا على الرقم 08821 3824 أو 0177 1964 807 (واتساب أيضًا).
المعدات والميزات وفقا للمعلن
يمكن تخصيص تجهيزات المنزلين المتصلين جزئيًا بشكل فردي وفقًا لتصوراتكم. تم التخطيط باستخدام طوب عالي التقنية موفر للطاقة، وسقف خشبي ظاهر، وأرضيات باركيه خشبية جاهزة فاخرة بنمط ألواح المنازل الريفية في غرف المعيشة، مما يخلق أجواء سكنية دافئة وطبيعية. وقد روعي عزل الصوت بين المنزلين. كما يوجد جدار عازل للصوت باتجاه الطريق العام. تدفئة أرضية مع منظمات حرارة فردية قابلة للضبط. توفر الستائر الدوارة الكهربائية الراحة والخصوصية، بينما توفر النوافذ ثلاثية الزجاج الهدوء وكفاءة الطاقة والسكن المريح. تجهيز مسبق لتوصيل Wallbox في المرآب المظلل. تُجهز الحمامات بأدوات صحية عالية الجودة من شركات مصنّعة معروفة، وتجمع بين التصميم الخالد والوظيفية. ويربط درج خشبي أنيق بين الطوابق ويؤكد الطابع الفاخر للمنزل.
آخر
العقار حاصل على الموافقات اللازمة. يسعدنا نحن ومهندسنا المعماري باهتمامكم، ويسرنا الإجابة عن أسئلتكم. بيانات الناشر، وحماية البيانات، والمعلومات الأخرى على www.faetsch.de - مؤسسة عائلية في بارتنكيرشن ذات مسؤولية شخصية منذ أكثر من 50 عامًا (وليست شركة GmbH). يشير نوع المشروع وتصنيف المشروع إلى هذا المبنى غير التقليدي ذي المنزلين المنفصلين في الطابق الأرضي، غير المتصلين بمساحات سكنية، مع مظلات وكسوة خشبية. المسؤول عن المحتوى وحقوق الطبع والنشر للنصوص والصور - Manfred Faetsch بعض مخططات العرض مُصيّرة باستخدام الذكاء الاصطناعي وقد تكون مشوهة، أو تعطي انطباعًا خاطئًا عن تصميم الألوان ونِسَب الأحجام. قانون طاقة المباني: سيُشيَّد المبنى وفقًا للمتطلبات السارية لقانون طاقة المباني (GEG). ولا يزال الاختيار النهائي لأنظمة التدفئة والعزل قيد التنسيق. سيتم تسليم شهادة الطاقة بعد اكتمال العقار. جميع الصور التي تبدأ بالرقم 1 هي صور أصلية غير معدلة للعقار، وجميع الصور التي تبدأ بالرقم 2 هي صور أصلية غير معدلة ملتقطة من منحدرات Ried فوق العقار ومن طريق Humplmayrweg.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
إحساس العطلة طوال العام: مسارات المشي/الدراجات أمام الباب مباشرة، منشأة رياضية (تنس، لياقة بدنية، مسبح)، حديقة بيرة مريحة، مطعم ومنصة القفز على الجليد يمكن الوصول إليها سيرًا – ومع ذلك يتمتع الموقع بأفضل شبكة مواصلات. خلف العقار شارع صغير باتجاه واحد - مباشرة إلى شارع Ludwigstraße - طريق Riedweg. تقع غارميش-بارتنكيرشن على بُعد أقل بقليل من ساعة من ميونخ، عند الحدود النمساوية، وتجمع بين الأناقة الألبية وقوة الطبيعة الأصيلة. وبفضل موقعها المحاط ببانوراما جبلية مهيبة، وهوائها النقي وتقاليدها الحية وجودة الحياة العالية، توفر البلدة مزيجًا استثنائيًا من الهدوء والنشاط والحصرية. وتتميز المنطقة بجاذبية طوال العام – من المروج الجبلية المشمسة إلى المناظر الشتوية المضمونة الثلوج – وتمثل قيمة ترفيهية على أعلى مستوى، وسحرًا أصيلًا وجودة موقع مستدامة. حي بارتنكيرشن، بالقرب من المستشفى
