نموذجي – السكن فوق كل شيء. – الصورة 1

نموذجي – السكن فوق كل شيء.

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.82049 Pullach im IsartalBayern
سعر البيع
1.300.000 €
مساحة المعيشة
115 m²
غرفة
3,5
معرف TraumImmo: BN2VANG
معرف الشريك: 388822675

تاريخ النشر 30/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
مساحة المعيشة التقريبية115 m²
غرف نوم2
غرفة3,5
الحمامات2
قبوشرفةحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع1.300.000 €
سعر المتر المربع11,265.16 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

في موقع جذاب وهادئ ومستقر في بولّاخ، ينشأ مجمّع سكني حديث جديد وفق معيار KfW-40 الموفر للطاقة، يجمع بين العمارة الأنيقة وراحة السكن المدروسة وأسلوب البناء المستدام. تتميز الشقة المعروضة المكوّنة من 4 غرف في الطابق العلوي بتراسين واسعين على السطح، ومنطقة معيشة رحبة، وتوازن ناجح بين الانفتاح ومساحات التراجع الخاصة.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة محور الشقة، مع وصول مباشر إلى كلا التراسَين – أحدهما موجه نحو الغرب والآخر نحو الجنوب الشرقي. توفر النوافذ الكبيرة مساحات مشرقة وودودة، وتربط الداخل بالخارج بانسجام. ويمنح التناسب المتوازن بين المساحات السكنية والخارجية الشقة جودة سكنية مميزة – مثالية للاسترخاء والاستمتاع أو للتجمعات الاجتماعية.

تتيح ثلاث غرف نوم جيدة التخطيط مع مساحات مناسبة لوضع الأثاث إمكانات استخدام متنوعة، سواء كغرفة نوم للوالدين أو غرفة للأطفال أو مكتب منزلي. ويضمن الحمام النهاري الواسع المزود بحوض استحمام، وحمام دش إضافي للضيوف، بالإضافة إلى مرحاض منفصل، مستوى عالياً من الراحة والملاءمة للاستخدام اليومي.

تؤكد التجهيزات المستوى الرفيع لجودة المشروع: أغطية أرضيات عالية الجودة، وتصميم حمامات حديث وعصري خالد، ومواد مختارة بعناية، بالإضافة إلى نوافذ وتقنيات منزلية حديثة، تشكل المظهر العام. ويُستكمل العرض بمساحات استخدام إضافية في الطابق السفلي (غرف للهوايات أو للتخزين) في بعض الوحدات المختارة.

توفر تراسات السطح خصوصية محمية وإطلالات جميلة في آن واحد – وهي ميزة استثنائية حقيقية في هذا الموقع السكني المرغوب، ذي البنية التحتية الجيدة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Pullach im Isartal

جميع الإعلانات في Pullach im Isartal
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل