Mustergültig – Wohnen über den Dingen.

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

In attraktiver, ruhiger und gewachsener Lage von Pullach entsteht ein modernes Neubauensemble im energieeffizienten KfW-40-Standard, das stilvolle Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise verbindet. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch zwei großzügige Dachterrassen, einen weitläufigen Wohnbereich sowie eine gelungene Balance aus Offenheit und privaten Rückzugsräumen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu beiden Terrassen – eine nach Westen, die andere nach Südosten ausgerichtet. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Das ausgewogene Verhältnis von Wohn- zu Außenflächen verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität – ideal zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Runden.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer mit guten Stellflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, ein zusätzliches Gäste-Duschbad sowie ein separates WC sorgen für hohen Komfort und Alltagstauglichkeit.

Die Ausstattung unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch des Projekts: Hochwertige Bodenbeläge, modernes und zeitloses Baddesign, sorgfältig ausgewählte Materialien sowie moderne Fenster- und Haustechnik prägen das Gesamtbild. Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss (Hobby- bzw. Abstellräume) bei ausgewählten Einheiten.

Die Dachterrassen bieten sowohl geschützte Privatsphäre als auch schöne Ausblicke – eine echte Besonderheit in dieser begehrten Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Lage