| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 47 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 129.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,736.53 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتتميز هذه الشقة المُعتنى بها والمكوّنة من غرفتين بأجواء سكنية مشرقة وودودة، فضلًا عن مخطط مدروس يلائم بشكل مثالي احتياجات العازبين أو الأزواج أو العاملين المتنقلين.
الشقة متاحة حاليًا للسكن، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستخدام الشخصي على المدى القصير أو لإعادة تأجيرها قريبًا كاستثمار رأسمالي جذاب.
تدعو منطقة المعيشة الواسعة إلى الاسترخاء وقضاء الوقت، وتستفيد من دخول جميل لضوء النهار، ما يجعل الشقة بأكملها تبدو ودودة ومرحبة. توفر غرفة النوم المنفصلة مساحة كافية لتصميم فردي، وتتيح ملاذًا مريحًا للخصوصية.
تم تركيب أرضية لامينيت سهلة العناية في غرف المعيشة، وتمنح مظهرًا عصريًا ومريحًا. كما أن المطبخ المدمج الموجود بالفعل مجهز بشكل عملي، ويتيح الانتقال دون تعقيدات أو حاجة إلى تخطيط إضافي.
ويُستكمل العرض بمخزن قبو خاص وحجرة في العلية.
الخطة المالية لعام 2025:
- التكاليف التشغيلية القابلة للتوزيع: 182,53 €/شهريًا (بما في ذلك التدفئة والمياه الساخنة، بالإضافة إلى ضريبة العقار)
- التكاليف غير القابلة للتوزيع: 30,85 €/شهريًا
- المساهمة في الاحتياطي: 38,47 €/شهريًا
- إجمالي الدفعة المقدمة لمصاريف المنزل: 251,85 €/شهريًا (مقربة إلى 255 €/شهريًا)
يبلغ نصيب الشقة من احتياطي الصيانة 10.182,37€ (حتى 31.12.2024).
بشكل عام، تتميز الشقة بحالة جيدة، وتقنع بمزيجها الناجح من الوظائف والإضاءة والراحة السكنية. سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي جذاب، توفر هذه الشقة المكوّنة من غرفتين أفضل الظروف للعيش المريح.
ملاحظة: في حال الشراء، نلتزم وفقًا للمادة § 2 الفقرة 1 رقم 10 من قانون مكافحة غسل الأموال (GwG) بإعداد نسخة من بطاقة هويتكم الشخصية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
