Published on 24/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 47 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 129.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,736.53 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsتتميز هذه الشقة المُعتنى بها والمكوّنة من غرفتين بأجواء سكنية مشرقة وودودة، فضلًا عن مخطط مدروس يلائم بشكل مثالي احتياجات العازبين أو الأزواج أو العاملين المتنقلين.
الشقة متاحة حاليًا للسكن، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستخدام الشخصي على المدى القصير أو لإعادة تأجيرها قريبًا كاستثمار رأسمالي جذاب.
تدعو منطقة المعيشة الواسعة إلى الاسترخاء وقضاء الوقت، وتستفيد من دخول جميل لضوء النهار، ما يجعل الشقة بأكملها تبدو ودودة ومرحبة. توفر غرفة النوم المنفصلة مساحة كافية لتصميم فردي، وتتيح ملاذًا مريحًا للخصوصية.
تم تركيب أرضية لامينيت سهلة العناية في غرف المعيشة، وتمنح مظهرًا عصريًا ومريحًا. كما أن المطبخ المدمج الموجود بالفعل مجهز بشكل عملي، ويتيح الانتقال دون تعقيدات أو حاجة إلى تخطيط إضافي.
ويُستكمل العرض بمخزن قبو خاص وحجرة في العلية.
الخطة المالية لعام 2025:
- التكاليف التشغيلية القابلة للتوزيع: 182,53 €/شهريًا (بما في ذلك التدفئة والمياه الساخنة، بالإضافة إلى ضريبة العقار)
- التكاليف غير القابلة للتوزيع: 30,85 €/شهريًا
- المساهمة في الاحتياطي: 38,47 €/شهريًا
- إجمالي الدفعة المقدمة لمصاريف المنزل: 251,85 €/شهريًا (مقربة إلى 255 €/شهريًا)
يبلغ نصيب الشقة من احتياطي الصيانة 10.182,37€ (حتى 31.12.2024).
بشكل عام، تتميز الشقة بحالة جيدة، وتقنع بمزيجها الناجح من الوظائف والإضاءة والراحة السكنية. سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي جذاب، توفر هذه الشقة المكوّنة من غرفتين أفضل الظروف للعيش المريح.
ملاحظة: في حال الشراء، نلتزم وفقًا للمادة § 2 الفقرة 1 رقم 10 من قانون مكافحة غسل الأموال (GwG) بإعداد نسخة من بطاقة هويتكم الشخصية.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
