منزل عائلي مستقل مناسب للعائلات مع تراس على السطح وجودة سكنية عالية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل العائلي المستقل المعتنى به جيدًا في باد كرويتسناخ، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 136 م²، منزلًا واسعًا ومناسبًا للعائلات على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 100 م².

يضم العقار أربع غرف واسعة ومطبخًا وحمامًا. ويُعد توزيع الغرف المدروس مثاليًا للعائلة، كما يوفر مساحة كافية للعيش المشترك، إلى جانب إمكانيات فردية للانسحاب والخصوصية.

ومن أبرز مزايا العقار التراس على السطح، الذي تبلغ مساحته حوالي 10 م²، ويدعو إلى الاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس وقضاء أوقات مريحة مع العائلة.

يوفر موقد من البلاط في منطقة المعيشة السفلية دفئًا لطيفًا ومريحًا، وقد تم تجديد أحد موقدي البلاط في عام 2025. بالإضافة إلى ذلك، توجد إمكانية تركيب موقد بلاط آخر في الطابق العلوي. وبذلك تتاح مستقبلًا إمكانية تدفئة المنزل بأكمله، إلى حد كبير أو بالكامل، باستخدام الحطب.

يعود نظام التدفئة الموجود إلى عام 2002، ويتم فحصه بانتظام، وهو في حالة موثوقة.

ومن الجوانب الأخرى المثيرة للاهتمام إمكانية الاستخدام التجاري للطابق الأرضي. وقد تم بالفعل التحقق من هذا الاستخدام مع الجهة المختصة. وبالتالي، يوفر العقار إمكانيات مثيرة للاهتمام للجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد – مثل الاستخدام التجاري أو إنشاء مكتب منزلي واسع في الطابق الأرضي، ومنطقة السكن الخاصة في الطابق العلوي.

لذلك، لا يناسب العقار العائلات فحسب، بل يناسب أيضًا العاملين لحسابهم الخاص أو أصحاب الأنشطة التجارية الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل.

كما يضم العقار مرآبًا خاصًا، يوفر مزيدًا من الراحة وإمكانية عملية لركن السيارة.

وبشكل عام، يتميز المنزل بمساحته السكنية الواسعة، وتوزيع غرفه المناسب للعائلات، وتراسه الجذاب على السطح، ومرآبه، فضلًا عن إمكانيات الاستخدام المرنة للسكن والنشاط التجاري.

الموقع