مساحة واسعة لجيلين – منزل لعائلتين مع حديقة وبركة ومرآب مزدوج ونظام كهروضوئي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل المنفصل المعتنى به جيدًا، والمكوّن من شقتين، في باد كروزناخ بين المساحات الواسعة وتقنيات منزلية حديثة وإطلالة رائعة على حقول شاسعة.

شُيّد المبنى في الأصل عام 1965، ثم وُسّع في جزئه الخلفي عام 1978، وأُضيف إليه مرآب مزدوج واسع عام 2004. وتتمتع العقارات بكفاءة طاقة تواكب المعايير الحديثة: إذ توفر غلاية تكثيف عالية الكفاءة تعمل بالزيت من Viessmann، من عام 2025، مع خزان زيت سعته 6.000 لتر، دفئًا مريحًا، بينما تنتج منظومة الطاقة الشمسية الكهروضوئية المُركّبة عام 2023 كهرباء مستدامة. عُزل سقف الطابق العلوي بصوف زجاجي، وجُدّد صندوق الكهرباء عام 2018، كما يوجد توصيل للغاز في المنزل تحسبًا لخيارات مستقبلية.

تتوزع خمس غرف مشرقة على مستويين ضمن مساحة سكنية تبلغ نحو 168 م². طُلي بيت الدرج حديثًا عام 2021 ويتميز بدرجه المكسو بالبلاط ذي الطابع الخالد. وتتميز غرف المعيشة بنوافذ ذات زجاج مزدوج وأرضيات متينة ومريحة في الوقت نفسه: يتناوب فيها الباركيه الأنيق واللامينيت سهل العناية والبلاط الخالد وغطاء الأرضيات العملي من PVC بتناغم. يبرّد جهاز تكييف حديث بنظام سبليت الطابق الأرضي حاليًا، ويمكن تمديده أيضًا إلى الطابق العلوي بجهد يسير.

ينسجم المطبخ المجهز الموجود مع متطلبات الحياة اليومية على النحو الأمثل. وفي الخارج، توفر قطعة الأرض البالغة مساحتها 491 م² أماكن رائعة للاسترخاء والخصوصية: إذ تتيح شقة الطابق الأرضي منفذًا مباشرًا إلى التراس المشمس، بينما تتميز الطوابق العليا بلوجيا محمية وإطلالة واسعة على الحقول. وتضفي بركة معتنى بها تضم ثلاثة أسماك كوي لمسات مميزة على الحديقة المصممة بعناية.

يضم الطابق السفلي، إلى جانب ثلاث غرف قبو عملية، مساحات إضافية قابلة للاستخدام على نحو جيد. ويوجد فيه غرفة التدفئة، فضلًا عن غرفة غسيل مشتركة توفر مساحة كافية لأعمال المنزل اليومية. ويكتمل هذا المستوى بحمام واسع مجهز بدش ومغسلة ومرحاض. ومن المزايا المريحة على نحو خاص وجود منفذ مباشر من الطابق السفلي إلى الخارج، باتجاه البركة. وهكذا تتوفر وصلة قصيرة بين الغرف الوظيفية في المنزل ومنطقة الحديقة.

يُؤجَّر الطابق الأرضي حاليًا مقابل إيجار شهري صافٍ قدره 600 يورو. ويوفر عقد الإيجار القائم هذا دخلًا يمكن التخطيط له، كما يخفف بصورة ملموسة عبء التمويل الشهري عند شراء العقار للمرة الأولى. وفي الوقت نفسه، توفر بيئة السكن الخضراء والهادئة، مع الحديقة، مساحة خارجية واسعة تحظى بالخصوصية من أجلالحياة اليومية مع الأطفال.

اكتشفوا بأنفسكم الإمكانات المتنوعة لهذا العقار، واحجزوا موعدًا شخصيًا لمعاينته اليوم.

الموقع