مساحة للضيافة في Solingen Ohligs! قابلة للاستخدام بمرونة
دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Talstraße 20·42697 Nordrhein-Westfalen - Solingen – Solingen·Nordrhein-Westfalen
- صافي الإيجار
- 2200 €
- غرفة
- 4
معرف TraumImmo: BR68S3N
معرف الشريك: 191673745
المعلومات الأساسية
| النوع | مقهى |
|---|
| الطابق | 0 |
|---|
| سنة البناء | 1912 |
|---|
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| غرفة | 4 |
|---|
| الحمامات | 2 |
|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
|---|
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
|---|
قبووصول دون عوائقمرحاض للضيوف
الإيجار والنفقات
| صافي الإيجار | 2200 € |
|---|
| النفقات الجانبية | 400 € |
|---|
| إجمالي الإيجار | 2600 € |
|---|
| التأمين | 6600€ |
|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
|---|
حول هذا العقار
نؤجر مساحة تجارية استثنائية، تم تجديدها بالكامل من الأساس، تقع على شارع رئيسي مزدحم. العقار عبارة عن حانة سابقة عريقة، تم تحديثها بعناية كبيرة مع الاهتمام بأدق التفاصيل. تم الحفاظ بالكامل على سحر المبنى القديم الدافئ وتم دمجه مع أحدث تقنيات المنزل الذكي.
مؤخرًا تم استخدام الموقع تحت اسم „Zeitraum“ كمساحة حصرية للفعاليات الخاصة. لذلك فهو مجهز بمستوى عالٍ وحديث.
العقار مسجل رسميًا كمطعم/مقهى. لذلك فإن مفاهيم المطاعم الراقية مرحب بها صراحةً. نحن نبحث عن مستأجر لأعمال هادئة وأنيقة. العقار مناسب بشكل ممتاز لـ:
* المطاعم والمقاهي (الضيافة الراقية، مقاهي النهار، البسترو)
* المكاتب والوكالات (مكاتب إبداعية أو معمارية)
* العيادات والاستوديوهات (العلاج الطبيعي، التجميل، استوديو تصوير)
* صالات العرض والمعارض الفنية
يُستبعد التأجير كحانة/بوب تقليدية، أو بار شيشة، أو لمفاهيم مع موسيقى صاخبة وضيوف صاخبين.
توجد غرفة مستقلة لتجهيز مطبخ أو مطبخ تحضيري
غرفة قبو كبيرة: توفر مساحة كافية للتخزين أو المؤن أو معدات إضافية.
غرفة تبريد منفصلة: توجد أيضًا غرفة تبريد منفصلة تعمل بكامل طاقتها - مثالية للتخزين المهني للمشروبات أو المواد الغذائية.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العقار في Solingen في حي Ohligs-Aufderhöhe-Merscheid. الاتصال بوسائل النقل العام متاح عبر خط S-Bahn S1 بالإضافة إلى العديد من خطوط الحافلات والترام، مما يتيح وصولًا مباشرًا إلى Düsseldorf وWuppertal.
وضوح عالٍ للرؤية: مباشرة على شارع رئيسي شديد الازدحام مع حضور ممتاز للواجهة العرضية لجذب الكثير من الزبائن المارة والسيارات العابرة.
