| Type | Café |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1912 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Surface utile | 85 m² |
| Loyer hors charges | 2200 € |
|---|---|
| Frais de service | 400 € |
| Total du loyer | 2600 € |
| Dépôt | 6600€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Nous louons une surface commerciale exceptionnelle, entièrement rénovée jusqu’au gros œuvre, située sur une grande rue très fréquentée. Il s’agit d’un ancien café traditionnel riche d’histoire, modernisé avec beaucoup de soin du détail. Le charme cosy de l’ancien bâtiment a été entièrement préservé et combiné avec les technologies Smart Home les plus modernes.
Dernièrement, le lieu a été exploité sous le nom « Zeitraum » comme espace exclusif pour des événements privés. Il est donc équipé de manière haut de gamme et moderne.
Le bien est officiellement déclaré comme établissement de restauration. Les concepts de gastronomie haut de gamme sont donc expressément les bienvenus. Nous recherchons un locataire pour une activité calme et élégante. Le bien convient parfaitement pour :
* Restaurants & cafés (gastronomie haut de gamme, cafés de jour, bistros)
* Bureaux & agences (bureaux créatifs ou d’architectes)
* Cabinets & studios (physiothérapie, cosmétique, studio photo)
* Showrooms & galeries
La location en tant que café/pub classique, bar à chicha ou pour des concepts avec musique forte et clientèle bruyante est exclue.
Une pièce séparée pour l’aménagement d’une cuisine ou d’une cuisine de préparation est disponible
Grande cave : offre amplement d’espace pour le stockage, les provisions ou du matériel supplémentaire.
Chambre froide séparée : une chambre froide séparée, pleinement fonctionnelle, est également disponible - idéale pour le stockage professionnel de boissons ou d’aliments.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se situe à Solingen, dans le quartier d’Ohligs-Aufderhöhe-Merscheid. La desserte par les transports en commun est assurée par la ligne de S-Bahn S1 ainsi que par diverses liaisons de bus et de tramway, permettant un accès direct à Düsseldorf et Wuppertal.
Forte visibilité : directement sur une grande rue très fréquentée, avec une excellente présence en vitrine pour une importante clientèle de passage et les voitures qui circulent.
