| مساحة المعيشة التقريبية | 650 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 13 |
| غرفة | 13 |
|---|---|
| الحمامات | 13 |
| مساحة الأرض | 900 m² |
|---|
| سعر البيع | 950.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,461.54 €/m² |
| عمولة | 2,5% (2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىكريت، كوكينو هاني، مشروع تطويري لتحويل فندق شاطئي إلى 4 شقق فاخرة مع مسبح
معروض للبيع فندق قديم بمساحة بناء تبلغ حوالي 650م² على قطعة أرض مساحتها حوالي 900م²
يتميز موقع هذا الفندق بفرادته، ويوفر إمكانات التطوير المستقبلية، إما إلى فندق فاخر أو إلى مبنى سكني يضم 4 شقق فاخرة مع مسبح خاص (165م² لكل منها) مخصصة للتأجير السياحي.
يسعدنا تزويدكم بالمخططات الحالية الخاصة بتوسعة المشروع.
خصائص الفندق:
- مساحة البناء 650م²
- مساحة الأرض حوالي 900م²
- سنة البناء 1980
- الطابق المرتفع 248م²
- الطابق الأرضي 197م²
- الطابق الأول 197م²
- تراس على السطح
- 13 غرفة (غرف فندقية)
- 1 مكتب استقبال
- 1 غرفة متعددة الاستخدامات (غرفة معيشة أو غرفة إفطار)
يمكن استخدام الطابق المرتفع لإنشاء مساحات أكبر مثل SPA والمطبخ وما إلى ذلك.
كما يمكن استخدام السطح/التراس، على سبيل المثال، مع "جناح" للتدليك.
يمكن بناء مسابح بأحجام مختلفة أمام المبنى وخلفه.
يقع العقار بالقرب المباشر من الشاطئ، إذ لا تبعد المسافة سيرًا على الأقدام سوى حوالي 100م عن شاطئ كوكينو هاني المعروف.
ستتطور المنطقة بأكملها بشكل كبير للغاية خلال السنوات القادمة، فعلى سبيل المثال، يقع مركز الترفيه المستقبلي في غورنس على بُعد حوالي 4كم فقط
المزيد عن مركز الترفيه المخطط له في غورنس:
توجد خطط حالية لإنشاء كازينو جديد بالقرب من هيراكليون، كريت. ويتم تطوير القاعدة العسكرية الأمريكية السابقة في غورنس، التي ظلت غير مستخدمة لسنوات عديدة، كموقع لمنتجع جديد قد يضم أيضًا كازينو.
اهتمام المستثمرين:
أبدى مستثمرون دوليون من الولايات المتحدة والمملكة العربية السعودية وإسرائيل وكرواتيا اهتمامًا بتطوير الموقع، وهم مستعدون لاستثمار مئات الملايين من اليورو. وقد يؤدي ذلك إلى مشروع مشابه لمشروع إلينيكون في أثينا.
نطاق المشروع:
يشمل التطوير استخدام حوالي 350.000 متر مربع من إجمالي مساحة الموقع البالغة 738.000 متر مربع. ومن المتوقع أن يضم المنتجع فنادق فاخرة وشققًا للعطلات وعروضًا ترفيهية.
التراخيص:
تم بالفعل في العام الماضي إصدار ترخيص ينص على بناء كازينو في كريت. وقد أدركت الحكومة اليونانية أن الكازينوهات تزداد شعبية بين المسافرين.
الفئة المستهدفة:
لا يهدف الكازينو والمنتجع المخططان إلى جذب السياح فحسب، بل أيضًا إلى تلبية احتياجات السكان المحليين تلبية احتياجات السكان وترسيخ مكانة كريت كمركز جديد للترفيه والفخامة23.
وخلاصة القول، إن الخطط الرامية إلى إنشاء كازينو جديد بالقرب من هيراكليون تتخذ أشكالًا ملموسة، ولديها القدرة على تنشيط المنطقة بشكل كبير.
