| Yaklaşık yaşam alanı | 650 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 13 |
| Oda | 13 |
|---|---|
| Banyolar | 13 |
| Arsa alanı | 900 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 950.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.461,54 €/m² |
| Komisyon | 2,5% (2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGirit, Kokkino Hani, Plaj otelinden havuzlu 4 lüks daireye dönüştürme geliştirme projesi
Satışa sunulan, yaklaşık 650 m² bina alanına sahip eski bir otel, yaklaşık 900 m² arsa üzerinde bulunmaktadır.
Bu otelin konumu benzersizdir ve gelecekte ya lüks bir otele ya da her biri turistik kiralamaya uygun, özel havuzlu (her biri 165 m²) 4 lüks daireden oluşan bir apartman binasına dönüştürülme potansiyeli sunmaktadır.
Projenin geliştirilmesine ilişkin mevcut planları memnuniyetle size sunabiliriz.
Otelin özellikleri:
- Bina alanı 650 m²
- Arsa alanı yaklaşık 900 m²
- Yapım yılı 1980
- Yüksek giriş katı 248 m²
- Zemin kat 197 m²
- 1. kat 197 m²
- Çatı terası
- 13 oda (otel odası)
- 1 resepsiyon
- 1 çok amaçlı oda (oturma odası veya kahvaltı salonu)
Yüksek giriş katı SPA, mutfak vb. daha büyük alanlar için kullanılabilir.
Çatı/teras ise örneğin masajlar için bir "pavyon" ile kullanılabilir.
Binanın önüne ve arkasına farklı büyüklüklerde yüzme havuzları inşa edilebilir.
Plaja çok yakın bir konumda yer almakta olup, Kokkino Hani'nin ünlü plajına yürüyerek yalnızca yaklaşık 100 m mesafededir.
Tüm çevre önümüzdeki yıllarda büyük ölçüde gelişecektir; örneğin gelecekteki Gournes eğlence merkezi yalnızca yaklaşık 4 km uzaklıktadır.
Planlanan Gournes eğlence merkezi hakkında daha fazla bilgi:
Girit, Heraklion yakınlarında yeni bir kumarhane için güncel planlar bulunmaktadır. Uzun yıllardır kullanılmayan Gournes'teki eski Amerikan askeri üssü, kumarhane de içerebilecek yeni bir tatil köyü için geliştirilmektedir.
Yatırımcı ilgisi:
ABD, Suudi Arabistan, İsrail ve Hırvatistan'dan uluslararası yatırımcılar arazinin geliştirilmesine ilgi göstermiş ve yüz milyonlarca avro yatırım yapmaya hazır olduklarını belirtmiştir. Bu, Atina'daki Ellinikon projesine benzer bir projeye dönüşebilir.
Proje kapsamı:
Geliştirme, toplam 738.000 metrekarelik alanın yaklaşık 350.000 metrekarelik bölümünün kullanılmasını kapsamaktadır. Tatil köyünün lüks oteller, tatil daireleri ve eğlence olanakları içermesi beklenmektedir.
İzinler:
Geçtiğimiz yıl Girit'te bir kumarhane inşa edilmesini öngören bir izin verilmiştir. Yunan hükümeti, kumarhanelerin seyahat edenler arasında popülerlik kazandığını fark etmiştir.
Hedef kitle:
Planlanan kumarhane ve tatil köyü yalnızca turistleri çekmekle kalmayacak, aynı zamanda yerel halkın ihtiyaçlarını da karşılayacaktır.Nüfusun ihtiyaçlarını karşılamak ve Girit’i eğlence ve lüks için yeni bir merkez haline getirmek23.
Özetlemek gerekirse, Kandiye yakınlarında yeni bir kumarhane için planlar somut bir şekil alıyor ve bölgeyi önemli ölçüde canlandırma potansiyeline sahip.
