شقة من غرفتين مجددة بشكل ممتاز مع شرفة في دوسلدورف-أونتررات - متاحة للسكن فورًا

المعلومات الأساسية

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المكوّنة من غرفتين، والتي تم تجديدها بشكل أنيق وشامل، في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به جيدًا في حي أونتررات المفضل في دوسلدورف.

على مساحة سكنية تبلغ حوالي 57 م²، تُقنع الشقة بتقسيم مدروس للغرف. يوفّر كلٌّ من غرفة المعيشة المشرقة وغرفة النوم المريحة أجواء سكنية مريحة. وتكمل المطبخ العملي والحمام الحديث مجموعة المساحات.

ومن أبرز المزايا الشرفة الواسعة، التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وكذلك من غرفة النوم، وتدعوك للاسترخاء.

في إطار أعمال التجديد، تظهر الشقة بحالة حديثة ومعتنى بها جدًا. كما توفر غرفة تخزين عملية داخل الشقة وغرفة قبو منفصلة مساحة تخزين كافية.

يتم التدفئة عبر تدفئة مركزية بالغاز. ويتم تأمين إمداد المياه الساخنة عبر سخان مياه فوري.

الشقة متاحة للسكن ابتداءً من الآن، وهي مناسبة مثاليًا للأفراد أو الأزواج.

هل أثار اهتمامكم? نتطلع إلى استفساركم!
تقع الشقة في بيئة سكنية مستقرة في شمال دوسلدورف، في أونتررات، مع مسافات قصيرة للمهام اليومية واتصال ممتاز. ومن الأمور المريحة بشكل خاص للعائلات الجمع بين الشوارع الجانبية الهادئة، والمساحات الخضراء الكثيرة، وبنية تحتية تتيح إنجاز الكثير دون جهد كبير.

للتسوق اليومي تتوفر عدة خيارات بسرعة، على سبيل المثال Netto City القريبة وكذلك Edeka وALDI Süd في المنطقة الأوسع. كما تقع صيدلية/متجر دروجري مثل Rossmann في الجوار، مما يجعل قضاء الحاجات أمرًا غير معقد.

يستفيد الأطفال من عرض كثيف من الخدمات: مع Kinder und Eltern e.V.، ودار الحضانة التكاملية Papst Johannes، ومركز العائلة Volkardeyer Weg، توجد عدة إمكانيات للرعاية في الجوار مباشرة. ويُضاف إلى ذلك مدارس ابتدائية مثل Städtische Grundschule وكذلك Kartause Hain Grundschule، والتي يسهل الوصول إليها أيضًا. ولأوقات الفراغ تقع عدة ملاعب عمليًا على الزاوية، كما توفر الحدائق والمساحات الخضراء الأصغر مثل Park وكذلك Königshof مجالًا للتنفس والحركة.

كما أن الرعاية الطبية مغطاة جيدًا أيضًا، بما في ذلك أطباء عامون في المنطقة المحيطة وكذلك عيادات أسنان في القرب القريب.

ويُعد الاتصال بوسائل النقل العام نقطة قوة واضحة: تقع محطة حافلات مثل Mintarder Weg Bezirkssportanlage بالقرب، وكذلك المحطة S Düsseldorf Unterrath. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى محطات قطار المدينة مثل Unterrath S. وللمسافرين والركاب، يمكن الوصول بسرعة أيضًا إلى منطقة المطار، مع محطة المطار وكذلك وصلة المحطة الطرفية في المنطقة المحيطة.

كما أن التنقل بالسيارة مرن أيضًا، حيث يوفر الموقع إجمالًا وصولًا ممتازًا للتنقل الفردي. وبشكل عام، تتوفر هنا مواقع تسهّل الحياة اليومية، وتقصّر المسافات، وفي الوقت نفسه تترك مساحة كافية لوقت العائلة في الخضرة.
الميزات:
* المساحة السكنية: حوالي 57 م²
* الغرف: 2
* الطابق: الطابق الثاني العلوي
* التوفر: اعتبارًا من الآن

التجهيزات:
* شرفة مع إمكانية الوصول من غرفة المعيشة وغرفة النوم
* غرفة تخزين داخل الشقة
* غرفة قبو منفصلة
* تدفئة مركزية بالغاز
* مياه ساخنة عبر سخان فوري
* حالة مجددة

شروط الإيجار:
* الإيجار الأساسي: 855 EUR
* التكاليف الإضافية (بما في ذلك تكاليف التدفئة): 220 EUR
* الإيجار الإجمالي: 1.075 EUR
يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا على معلومات المالك.
نرجو تفهمنا أننا لا نستطيع تقديم أي ضمان بشأن الدقة أو الاكتمال.

هل تفكر في بيع أو تأجير عقارك؟?

بصفتنا شبكة عقارية عابرة للمناطق، نقدم لكم أفضل الإمكانيات لتسويق عقاركم. يتكون فريقنا من خبراء عقاريين محليين وذوي خبرة، يبحثون يوميًا عن منزل جديد للعديد من العملاء. نحن نقدم لكم خدمتنا الكاملة المتعلقة بالعقار وندعمكم بكل سرور في بيع العقار.

تواصلوا معنا ببساطة! ويسعدنا أن نجري معكم محادثة غير ملزمة وبالطبع مجانية بشأن طلباتكم.

يرجى إرسال -strong-استفسار مع بيانات الاتصال الكاملة-/strong- عند الاهتمام.

جهة الاتصال الخاصة بكم:
Reza Kardanpour
Mail: reza.kardanpour@falcimmo.de

الموقع