Appartement de 2 pièces entièrement rénové avec balcon à Düsseldorf-Unterrath - disponible immédiatement

Informations clés

À propos de cet appartement

Cet appartement de 2 pièces, rénové avec style et en profondeur, se situe au 2e étage d’un immeuble collectif bien entretenu dans le quartier prisé de Düsseldorf-Unterrath.

Avec env. 57 m² de surface habitable, l’appartement séduit par une distribution des espaces bien pensée. Le salon lumineux ainsi que la chambre cosy créent une agréable atmosphère de vie. Une cuisine fonctionnelle et une salle de bains moderne complètent l’offre.

Un point fort particulier est le vaste balcon, accessible aussi bien depuis le salon que depuis la chambre et invitant à la détente.

Dans le cadre de la rénovation, l’appartement se présente dans un état moderne et très soigné. Un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement ainsi qu’une cave séparée offrent suffisamment d’espace de rangement.

Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz. L’approvisionnement en eau chaude est garanti par un chauffe-eau instantané.

L’appartement est disponible immédiatement et convient idéalement à des célibataires ou à des couples.

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L’appartement se situe dans un environnement résidentiel établi au nord de Düsseldorf, à Unterrath, avec des trajets courts au quotidien et une excellente desserte. Pour les familles, la combinaison de rues secondaires calmes, de beaucoup de verdure et d’une infrastructure permettant beaucoup de choses sans grand effort est particulièrement appréciable.

Pour les courses quotidiennes, plusieurs options sont rapidement accessibles, par exemple Netto City à proximité ainsi qu’Edeka et ALDI Süd dans les environs plus larges. Une droguerie comme Rossmann se trouve également dans le secteur, ce qui rend les achats simples et pratiques.

Les enfants bénéficient d’une offre dense : avec Kinder und Eltern e.V., la crèche intégrative Papst Johannes et le centre familial Volkardeyer Weg, plusieurs possibilités d’accueil se trouvent à proximité immédiate. Elles sont complétées par des écoles primaires telles que la Städtische Grundschule ainsi que la Kartause Hain Grundschule, elles aussi facilement accessibles. Pour les loisirs, plusieurs aires de jeux se trouvent pratiquement au coin de la rue, et de plus petits parcs et espaces verts comme le Park ainsi que le Königshof offrent également de l’espace pour souffler et bouger.

L’offre médicale est elle aussi bien couverte, notamment avec des médecins généralistes dans les environs ainsi que des cabinets dentaires à proximité.

La desserte par les transports en commun est un véritable atout : un arrêt de bus comme Mintarder Weg Bezirkssportanlage se trouve à proximité, tout comme la station S-Bahn Düsseldorf Unterrath. De plus, des stations de Stadtbahn comme Unterrath S sont également facilement accessibles. Pour les navetteurs et les voyageurs, la zone de l’aéroport est elle aussi rapidement desservie, avec la gare Flughafen Bahnhof ainsi que la correspondance Terminal dans les environs plus larges.

En voiture aussi, vous restez flexible, car le site offre dans l’ensemble une très bonne accessibilité pour la mobilité individuelle. Globalement, il en résulte une situation qui facilite le quotidien, raccourcit les trajets et laisse en même temps suffisamment de liberté pour du temps en famille dans la verdure.
Caractéristiques :
* Surface habitable : env. 57 m²
* Pièces : 2
* Étage : 2e étage
* Disponibilité : immédiatement

Équipement :
* Balcon avec accès depuis le salon et la chambre
* Débarras à l’intérieur de l’appartement
* Cave séparée
* Chauffage central au gaz
* Eau chaude via chauffe-eau instantané
* État rénové

Conditions de location :
* Loyer hors charges : 855 EUR
* Charges (frais de chauffage inclus) : 220 EUR
* Loyer charges comprises : 1.075 EUR
La description du bien repose en tout ou en partie sur les informations fournies par le propriétaire.
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Votre interlocuteur :
Reza Kardanpour
Mail : reza.kardanpour@falcimmo.de

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