عن هذه الشقة
عزيزي/عزيزتي المهتم/ة، بعد استلام استفسارك، ستتلقى بعد حوالي 15 دقيقة ملف العرض التوضيحي مع مستندات العقار المهمة، وجولة افتراضية بزاوية 360°، واستمارة الإفصاح الذاتي كرابط تنزيل.
تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 75 م²، في الطابق الأول من منزل مكوّن من 3 وحدات سكنية، وتتميز بمخطط عملي، وغرف مشرقة، وشرفة جميلة.
تُعد غرفة المعيشة الواسعة محور الشقة، إذ تتميز بواجهة نوافذ كبيرة ووصول مباشر إلى الشرفة. تسمح مساحات النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار إلى الغرفة، مما يوفر أجواء معيشية مريحة. توفر الشرفة مساحة كافية لركن جلوس مريح وإطلالة جميلة على المنطقة السكنية الخضراء المحيطة.
بالإضافة إلى غرفة المعيشة، تتوفر غرفتان جيدتا التقسيم، ويمكن استخدامهما بشكل مثالي كغرفتي نوم أو ضيوف أو عمل.
يوفر المطبخ المنفصل مساحة كافية لتصميم مطبخ فردي، ويحتوي على نافذة خاصة به. وقد تم تجهيز التوصيلات اللازمة لتركيب المطبخ مسبقًا.
يحتوي الحمام المضيء طبيعيًا على حوض استحمام وحوض دش. كما توفر النافذة هنا إضاءة طبيعية وإمكانيات تهوية جيدة. ويوجد أيضًا مكان للغسالة.
يتولى سكان المنزل تنظيفه بالتناوب المنتظم.
يوفر القبو الخاص مساحة تخزين إضافية. وتتميز الشقة براحة خاصة بفضل المرآب التابع لها، مما يلغي أيضًا عناء البحث عن موقف للسيارة.
يتوفر بيان استهلاك الطاقة.
وهو ساري حتى 28.11.2027
سنة البناء وفقًا لبيان الطاقة: 1988
يبلغ الاحتياج النهائي للطاقة 184,4 kwh/(m²*a).
مصدر الطاقة الأساسي للتدفئة هو الزيت.
فئة كفاءة الطاقة هي F.
1458 € السكن الأول في منزل مكوّن من 8 شقق في نورنبرغ-إيباخ90451 Nürnberg– Reichelsdorf
1260 € شقة علوية جديدة للسكن الأول في مبنى جديد مكوّن من 8 شقق وفقًا لمعيار KFW 4090451 Nürnberg– Reichelsdorf
1660 € منزل صفّي للاستخدام الأول في منزل جديد مكوّن من 8 عائلات وفق معيار KFW 4090451 Nürnberg– Reichelsdorf
