| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 900 € |
|---|---|
| Frais de service | 185 € |
| Total du loyer | 1150 € |
| Prix par m2 | 15,33 €/m² |
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Cet appartement spacieux de 3 pièces, d’environ 75 m² de surface habitable, se trouve au 1er étage d’une maison de 3 logements et séduit par son plan pratique, ses pièces lumineuses et son joli balcon.
La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour spacieux avec une grande baie vitrée et un accès direct au balcon. Grâce aux grandes surfaces vitrées, la pièce bénéficie d’une abondante lumière du jour, créant une atmosphère agréable. Le balcon offre suffisamment de place pour un coin salon convivial ainsi qu’une belle vue sur l’environnement résidentiel verdoyant.
En plus du séjour, deux autres pièces bien agencées sont disponibles et peuvent idéalement être utilisées comme chambres, chambres d’amis ou bureaux.
La cuisine séparée offre suffisamment d’espace pour un aménagement personnalisé et dispose de sa propre fenêtre. Les raccordements nécessaires à l’installation d’une cuisine sont déjà présents.
La salle de bains baignée de lumière naturelle est équipée d’une baignoire et d’un bac de douche. Une fenêtre y assure également un éclairage naturel et de bonnes possibilités d’aération. C’est également ici que se trouve l’emplacement de la machine à laver.
Les occupants de l’immeuble se partagent le nettoyage des parties communes selon une rotation régulière.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Le garage appartenant à l’appartement est particulièrement confortable, évitant ainsi la recherche d’une place de parking.
Un certificat de performance énergétique basé sur les besoins énergétiques est disponible.
Celui-ci est valable jusqu’au 28.11.2027
Année de construction selon le certificat énergétique : 1988
La consommation d’énergie finale s’élève à 184,4 kwh/(m²*a).
Le principal vecteur énergétique du chauffage est le fioul.
La classe d’efficacité énergétique est F.
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1458 € Première occupation, immeuble de 8 logements à Nürnberg-Eibach90451 Nürnberg– Reichelsdorf
1260 € Appartement mansardé en première occupation dans un nouvel immeuble de 8 logements conforme à la norme KfW 4090451 Nürnberg– Reichelsdorf
1660 € Première occupation : maison mitoyenne dans un nouvel immeuble de 8 logements selon la norme KFW 4090451 Nürnberg– Reichelsdorf
