بدون عمولة من المطوّر العقاري: بدايتكم نحو تأمين تقاعدي آمن في أوقات الأزمات...

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في حي سكني هادئ ومستقر، نبني لكم منزل أحلامكم الجديد. تجمع الفيلا الحضرية عالية الجودة بين التصميم العصري وجودة البناء الممتازة، وتوفر لكم ولعائلتكم أجواءً سكنية مريحة وموفرة للطاقة لمنزلكم الجديد. ويمكن، حسب الرغبة، تخطيط منزلكم الجديد ليكون خالياً من العوائق، مما يتيح أيضاً السكن الملائم لكبار السن.

توفر الحديقة الواسعة مساحة كبيرة للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. سواء كنتم تحبون البستنة، أو مشاهدة أطفالكم أثناء اللعب، أو ببساطة الاستمتاع بالهواء النقي - ستجدون هنا الملاذ المثالي. ويدعو التراس إلى قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق، سواء أثناء تناول الإفطار تحت أشعة شمس الصباح أو عشاء هادئ في الهواء الطلق.

تفاصيل المنزل التالية مقنعة وتتحدث عن نفسها:

طريقة البناء: منزل مبني بناءً صلباً
الغرف: 5 غرف واسعة + إمكانية إنشاء قبو اختيارياً
الحمامات: حمّامان عصريان
التدفئة: مضخة هواء/حرارة مع تدفئة أرضية موفرة للطاقة
كفاءة الطاقة: بفضل تقنية التدفئة الحديثة والعزل عالي الجودة، يتميز المنزل بكفاءة عالية في استهلاك الطاقة وصداقة البيئة.

يمكن تخطيط التوزيع الداخلي الفردي والقابل للتصميم بحرية وفقاً لرغباتكم بالكامل:

غرفة المعيشة: غرفة معيشة واسعة ومضيئة مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة. المطبخ: اختياري.
غرفة النوم: غرفة نوم رئيسية واسعة مع مساحة كبيرة لخزائن الملابس وملاذ مريح.
غرفة الأطفال/غرفة الضيوف: غرفتان إضافيتان مناسبتان بشكل مثالي كغرف للأطفال أو الضيوف أو مكتب منزلي.
الحمامات: حمّامان مصممان بأناقة، مع تجهيزات صحية عالية الجودة واختيار أنيق للبلاط.
غرفة العمل: يمكن تخطيطها حسب الرغبة

هذا المنزل الجديد المبني بناءً صلباً، الواقع في موقع شاعري، هو منزل مثالي للعائلات التي تولي أهمية للجودة والراحة وكفاءة الطاقة. أقنعوا أنفسكم بهذا العرض الفريد واطلبوا الآن دون التزام ملف العرض أو حددوا اليوم موعداً شخصياً للمناقشة. ينتظركم منزل أحلامكم الجديد في حي هادئ وودود!

يسعدنا أن تتاح لنا فرصة تقديم هذا العقار الرائع لكم شخصياً!
تقع قطعة الأرض المعروضة في حي سكني هادئ ومستقر وهي غير مبنية. وتتميز بموقعها الجيد والهادئ والريفي، مع توفر جميع احتياجات الحياة اليومية على مقربة مباشرة. يتيح لكم التراس ذو الاتجاه الجنوبي الاستمتاع بوقت ما بعد العمل "استمتع.

تجدون احتياجات التسوق الضرورية والمدارس مباشرةً في البلدة. وبفضل القرب من منطقة نورمبرغ الحضرية في الشرق ومنطقة التجمع السكاني شفابيش هال/هايلبرون في الغرب، ستكونون «في قلب الحدث وليس مجرد متفرجين».

يتم شراء قطعة الأرض بشكل منفصل من المالك، مع الاحتفاظ بحق البيع لطرف آخر. تُحتسب تكاليف الشراء الجانبية المعتادة لقطعة الأرض بشكل منفصل.
إن مفهوم السكن المدروس والحديث لفيلا المدينة يجعل العقار منزلًا أنيقًا وراقيًا للعائلات أو لكبار السن للسكن الملائم لمختلف الأعمار. ويتميز بمزاياه وخدماته المشمولة:

+ منزل مبني من مواد صلبة بتأثير «موقد البلاط» - دافئ في الشتاء ومعتدل البرودة في الصيف
+ كل منزل قابل للتخطيط بحرية بنسبة 100% ومنزل معماري فردي
+ معيار KFW 55 - كفاءة طاقة عالية، وKFW 40 أو 40+ اختياريًا
+ ضمان سعر ثابت لمنزلكم
+ فترات بناء قصيرة
+ تجهيزات راقية من علامات تجارية معروفة، بحالة جاهزة للدهان، وجاهزة للسكن اختياريًا
+ تقييمات TOP من أصحاب المنازل
+ تكاليف بناء منخفضة بفضل شركات بناء إقليمية مرموقة
+ سريع، ومرن، وعائلي، وصديق للعملاء

خدماتنا المشمولة وفقًا لوصف البناء تُحدث الفرق:

+ تخطيط المنزل وإعداد طلب البناء
+ أعمال الحفر
+ التأسيس/الأساس، التأريض، خط مياه الصرف الصحي،
+ في حال إمكانية إنشاء قبو اختياري: الجدران الخارجية، الجدران الداخلية للقبو، عزل المبنى ضد المياه، سقف القبو، نوافذ القبو، قاعدة القبو. يسعدنا إعداد عرض فردي لهذا الغرض!
+ بلاطة الأساس مشمولة في مثال السعر
+ إمدادات المياه وتصريفها
+ نوافذ السقف من علامة Velux
+ عتبات نوافذ داخلية من الحجر الطبيعي والرخام
+ سلالم داخلية من علامات تجارية معروفة
+ مضخة حرارية هواء/ماء مع تدفئة أرضية: توفر التدفئة الأرضية في جميع غرف المعيشة دفئًا مريحًا ومناخًا داخليًا لطيفًا.
+ كفاءة الطاقة: بفضل المضخة الهوائية/الحرارية تستمتعون بتكاليف طاقة منخفضة وتساهمون في الوقت نفسه في حماية البيئة.
+ كل منزل متاح مع قبو أو بلاطة أساس
+ تجهيز موقع البناء
سعر العرض *مثال حسابي: يشمل المنزل جاهزًا للدهان على بلاطة أساس، وقطعة أرض البناء، دون التكاليف الجانبية للبناء وتكاليف الشراء الجانبية للأرض.

تُظهر الصور في بعض الحالات تجهيزات خاصة. بيانات المساحات وفقًا للمعيار DIN 277.
يُحتفظ بحق تغيير السعر أو التجهيزات، وكذلك الأخطاء أو البيع لطرف آخر.
يسري وصف البناء وقائمة الأسعار الخاصة بالمورّد في كل حالة. لا يمكن تقديم أي ضمان بشأن البيانات الصادرة عن أطراف ثالثة أو المالكين و/أو السلطاتيمكن تولّيها.

تستند المعلومات التي قدمناها إلى بيانات البائع أو البائعة. ولا يمكن ضمان صحة واكتمال البيانات أو تحمّل أي مسؤولية عنها. ويُحتفظ بحق البيع لطرف آخر وبحق تصحيح الأخطاء.

نلفت انتباهكم إلى شروطنا العامة. وبمواصلة الاستفادة من خدماتنا، فإنكم تقرّون بمعرفتكم بها وموافقتكم عليها.

وبناءً على طلبكم، نوصيكم باستشارة مجانية للتمويل بشروط خاصة من خبراء التمويل التابعين لشركتنا.

الموقع