سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 1
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 2
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 3
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 4
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 5
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 6
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 7
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 8
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 9
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 10
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 11
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 12
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 13
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 14
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 15
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 16
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 17
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 18
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 19
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 20
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 21
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 22
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 23
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 24
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 25
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 26
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 27
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 28
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 29
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 30
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 31
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 32
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 33
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 34
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 35
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 36
سعادة السكن ومتعة الحديقة – Himbeeren
سعادة السكن ومتعة الحديقة – gelbe Knorpelkirsche
سعادة السكن ومتعة الحديقة – MiniKiwi
سعادة السكن ومتعة الحديقة – Wildpfirsich
سعادة السكن ومتعة الحديقة – Aronia
سعادة السكن ومتعة الحديقة – Weintrauben
سعادة السكن ومتعة الحديقة – Indianabanane
سعادة السكن ومتعة الحديقة – schwarze Johannisbeere
سعادة السكن ومتعة الحديقة – Brombeeren
سعادة السكن ومتعة الحديقة – Sommerapfel
سعادة السكن ومتعة الحديقة – heranreifender Winterapfel
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 48
سعادة السكن ومتعة الحديقة – الصورة 49
سعادة السكن ومتعة الحديقة – Erdgeschoss
سعادة السكن ومتعة الحديقة – Obergeschoss
سعادة السكن ومتعة الحديقة – Kellergeschoss
سعادة السكن ومتعة الحديقة – Schnitt

سعادة السكن ومتعة الحديقة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.30938 Burgwedel OT: Kleinburgwedel – KleinburgwedelNiedersachsen
سعر البيع
535.000 €
مساحة المعيشة
150 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: BZNTFZJ
معرف الشريك: 489677

تاريخ النشر 29/08/2026 · تاريخ آخر فحص 24/09/2026

المعلن:
Privat von Steffi Kreyenberg

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية150 m²
سنة البناء1968
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزتراسمدفأةحديقة

مساحة الأرض1390 m²
أماكن وقوف السيارات5
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام290 m²

شهادة الطاقة

F
195,7 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع535.000 €
سعر المتر المربع3,566.67 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في هذا المكان الرائع.
هنا يمكن للمرء أن يشعر بالراحة.

يقع هذا المنزل المعماري المتين البناء في قلب واحة طبيعية خصبة.
هنا ينبض قلب محبي الحدائق والطبيعة فرحًا.
تحيط بالعقار، الذي تبلغ مساحته 1390م²، أشجار كبيرة وشجيرات وأسيجة نباتية.
ومن أبريل إلى نوفمبر، توجد هنا محاصيل يمكن حصادها.

عند دخول المنزل، يشعر المرء بالارتياح. تمنح منطقة المعيشة والطعام الكبيرة والمفتوحة والمغمورة بالضوء والواسعة مجالًا واسعًا للإبداع في التصميم. وهنا يمكن الاستمتاع بدفء النار في موقد الحطب لساعات في الأيام الباردة.

أُعيد تركيب المطبخ بالكامل عام 2018، كما تم تجديد صندوق القواطع الكهربائية.

يوجد في الطابق العلوي ثلاث غرف وحمام.

القبو الكبير قابل للتوسعة. ويجب أولًا عزل جدران القبو من الخارج.

توجد المرآب المزدوجة الجديدة في الفناء.

أدعوك بحرارة إلى زيارة "wohnglueck7.de" لتكوين انطباع شامل عمّا إذا كنت قد وجدت موطنك الجديد هنا!
وقد وصفت في صفحة "Fakten" الأعمال اللازمة للتجديد مع تقدير التكاليف.

أتمنى لك متعة كبيرة في العثور على موطنك :-)


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع المنزل في منطقة سرعتها محددة بـ30 كم/ساعة عند أطراف البلدة.

توفر Kleinburgwedel مستوى معيشيًا مرتفعًا، وتُعد من أكثر المناطق السكنية طلبًا في المحيط المباشر لهانوفر. فهي تجمع بين السكن الهادئ القريب من الطبيعة والبنية التحتية الممتازة.
توجد في هذه البلدة الصديقة للعائلات حضانة وروضة أطفال ومدرسة ابتدائية.

بواسطة الدراجة خلال عشر دقائق أو بالسيارة خلال خمس دقائق، تصلون إلى Großburgwedel. توجد هناك مدارس إضافية وأطباء ومستشفى وأطباء تقويم العظام وممارسون للطب البديل ومعالجون في مختلف المجالات وبنوك ومجموعة متنوعة من خيارات التسوق وجميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية ومسبح خارجي والعديد من الأنشطة الرياضية والترفيهية، إضافة إلى مجموعة كبيرة من المطاعم وغير ذلك الكثير مما يبهج القلب.

تحيط بالمنطقة غابات ومناظر طبيعية تدعو إلى التنزه والاسترخاء.

إضافة إلى ذلك، تتمتع Burgwedel بوسائل مواصلات عامة ممتازة، وبوصلة DB، فضلًا عن طريق سريع يسهل الوصول إليه.

إن الجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الحياة الريفية يجعل هذه المنطقة مكانًا جذابًا للسكن للعائلات ومحبي الطبيعة ولكل من يقدّر مستوى معيشيًا مرتفعًا.
المزيج المثالي بين الهدوء وسهولة الوصول.

منازل أخرى في Burgwedel OT: Kleinburgwedel

جميع الإعلانات في Burgwedel OT: Kleinburgwedel
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Steffi Kreyenberg
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل