| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 417 m² |
| سنة البناء | 1979 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 4 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1196 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| سعر البيع | 1.695.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,064.75 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع هذه الفيلا المعمارية الاستثنائية بين الأناقة الراقية والمساحات السكنية الرحبة ونمط حياة قلّما نجده اليوم. في موقع سكني مرغوب في منطقة هانوفر، تنعمون هنا بمزيج مميز من الخصوصية والأجواء الملائمة للعائلات والقرب المباشر من المدينة.
ينتظركم منزل يفيض بالنور والانفتاح والدفء على مساحة سكنية تبلغ نحو 417 م². وتضفي مناطق المعيشة الرحبة والأسقف العالية والانتقال المتناغم بين الداخل والخارج إحساسًا حصريًا بالسكن. ويُعد المسبح الداخلي المُدفأ، بنوافذه الكبيرة وإمكانية الوصول المباشر إلى التراسات الجنوبية الغربية المشمسة، محور الفيلا ومكانًا للاسترخاء والاستمتاع وقضاء الأوقات معًا.
توفر الأرض الفسيحة الممتدة على مساحة 1.196 م²، والمزروعة بأشجار عتيقة، قدرًا كبيرًا من الخصوصية، وتمنحكم الهدوء والخصوصية والارتباط بالطبيعة، وكل ذلك في قلب البلدة.
توفر الحديقة المصممة بأناقة وسهلة العناية مساحة واسعة للاسترخاء والاستمتاع وتمضية الوقت.
يوفر المدخل الخاص الطويل، منذ لحظة الوصول، إحساسًا مميزًا بالخصوصية والتفرّد.
ومن أبرز مزايا العقار أيضًا شقة مستقلة تبلغ مساحتها نحو 85 م²، ولها مدخل منفصل، وهي مثالية لتكون مكتبًا أنيقًا أو مساحة للضيوف أو للسكن متعدد الأجيال.
تنعم العائلات هنا بنوعية حياة مميزة: فالمدارس والمتاجر والمطاعم والأنشطة الترفيهية تقع على مسافة يسهل قطعها سيرًا على الأقدام، ضمن حي سكني عريق ومعتنى به.
كما يتميز العقار بوسائل مواصلات ممتازة: إذ يسهل الوصول إلى محطة قطار غروس بورغفيدل، ومنها يمكنكم الوصول مباشرة إلى وسط مدينة هانوفر في نحو 17 دقيقة، بحسب الرحلة.
عقار مميز لمن يبحثون عن الهدوء والتفرّد والمساحات السكنية الرحبة، مع قرب مثالي من هانوفر؛ وهو مثالي للعائلات التي تنشد مستوى عاليًا من جودة الحياة، وكذلك للأزواج الراغبين في الاستمتاع بسكن أنيق يوفر مساحة واسعة وخصوصية.
تشمل التجهيزات عالية الجودة، من بين أمور أخرى:
• مدفأة في منطقة المعيشة
• تدفئة أرضية، بالإضافة إلى مشعّات تدفئة
• مصاريع كهربائية في الطابق الأرضي
• مطابخ مجهزة عالية الجودة
• أنظمة إنذار وأمان حديثة
• مرآب مزدوج مع مدخل مُدفأ
• علّية ذات إمكانات محتملة للتوسعة
• شرفتان مشمستان باتجاه الجنوب الغربي، بمساحة إجمالية تزيد على 100 m²
• شقة مستقلة بمساحة نحو 85 m²، ذات مدخل منفصل
وغير ذلك الكثير.
يسعدنا تلقي استفساركم، ونتطلع إلى عرض هذا العقار المميز عليكم شخصيًا في إطار جولة معاينة.
التوفر: يتم تسليم العقار وفق اتفاق فردي.
يبيع المالكون العقار مباشرةً دون عمولة.
أُعدّت جميع المعلومات بأفضل ما لدينا من معرفة وضمير. ومع ذلك، لا يمكن تقديم أي ضمان بشأن صحة المعلومات واكتمالها. ونحتفظ بحق إجراء التغييرات، ووقوع الأخطاء، والبيع لطرف آخر.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تُعدّ غروس بورغفيدل من المناطق السكنية المرغوبة في الضواحي الشمالية الشرقية لهانوفر، وتتميّز بجودة حياة عالية، وبيئة ملائمة للعائلات، وبنية تحتية ممتازة.
منذ الطريق المؤدي إليها، ينتابك شعور بالوصول والابتعاد عن صخب الحياة – إنها بيئة سكنية تكاد تذكّر ببلدة صغيرة لقضاء العطلات.
تجمع البلدة الصغيرة الساحرة بين الهدوء والطبيعة والسكن الراقي، مع قربها المباشر من عاصمة الولاية هانوفر.
تقع الفيلا في موقع مركزي، وفي الوقت نفسه في مكان هادئ ومنعزل، على بُعد خطوات قليلة من متنزه غروس بورغفيدل. هنا يجتمع الهدوء والخصوصية وجودة السكن مع سهولة الوصول إلى هانوفر – ما يجعلها مثالية لمن يرغبون في السكن بالقرب من الطبيعة والمدينة في آنٍ واحد.
تستفيد العائلات من قِصر المسافات في الحياة اليومية: إذ يسهل الوصول سيرًا على الأقدام إلى رياض الأطفال والمدارس ومرافق التسوق ومنطقة المشاة والمطاعم والمقاهي، إلى جانب جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. كما تجعل المنطقة السكنية العريقة والمعتنى بها غروس بورغفيدل جذابة على نحو خاص لمن يقدّرون البيئة السكنية الهادئة والراقية.
وتؤكد ملاعب الغولف ومسارات المشي والركض، إلى جانب المساحات الخضراء العديدة، القيمة الترفيهية والاستجمامية العالية لهذا الموقع المميز.
كما تتميز المنطقة بوسائل مواصلات ممتازة: توفر محطة غروس بورغفيدل للقطارات اتصالًا مباشرًا بهامبورغ وهانوفر – ويمكنكم الوصول بسهولة إلى وسط مدينة هانوفر في نحو 17 دقيقة، بحسب الرحلة. وفي الوقت نفسه، تتيح الطرق السريعة القريبة A7 وA2، فضلًا عن الطريق B3، الوصول بسرعة إلى هانوفر ومطار هانوفر-لانغنهاغن وغيرها من مراكز الأعمال المهمة.
وتؤكد المساحات الخضراء والغابات ومناطق الاستجمام القريبة العديدة من حولها، إضافةً إلى ذلك، جودة السكن والحياة العالية في هذا الموقع.
وهكذا توفر غروس بورغفيدل مزيجًا مميزًا من السكن الراقي والبيئة القريبة من الطبيعة والقرب الممتاز من عاصمة الولاية هانوفر.
1.695.000 € فيلا معمارية حصرية مع مسبح داخلي في غروس بورغفيدل قرب هانوفر30938 Großburgwedel
535.000 € سعادة السكن ومتعة الحديقة30938 Burgwedel OT: Kleinburgwedel– Kleinburgwedel
795.000 € منزل عائلي استثنائي الرحابة في موقع مركزي في غروسبرغفيدل – بدون عمولة30938 Burgwedel– Großburgwedel
