شقة جديدة للتأجير الأول! شقة عصرية من غرفتين مع مطبخ مجهز في نورنبرغ – بدون عمولة – Küche
شقة جديدة للتأجير الأول! شقة عصرية من غرفتين مع مطبخ مجهز في نورنبرغ – بدون عمولة – Bad
شقة جديدة للتأجير الأول! شقة عصرية من غرفتين مع مطبخ مجهز في نورنبرغ – بدون عمولة – Küche
شقة جديدة للتأجير الأول! شقة عصرية من غرفتين مع مطبخ مجهز في نورنبرغ – بدون عمولة – Wohnen
شقة جديدة للتأجير الأول! شقة عصرية من غرفتين مع مطبخ مجهز في نورنبرغ – بدون عمولة – Schlafen
شقة جديدة للتأجير الأول! شقة عصرية من غرفتين مع مطبخ مجهز في نورنبرغ – بدون عمولة – Grundriss

شقة جديدة للتأجير الأول! شقة عصرية من غرفتين مع مطبخ مجهز في نورنبرغ – بدون عمولة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Steinbühler Str. 4-690443 Nürnberg – GostenhofBayern
صافي الإيجار
899 €
مساحة المعيشة
44 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: BZV44HC
معرف الشريك: 470199

تاريخ النشر 30/06/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Privat von Andreas Breiteneicher

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية44 m²
سنة البناء2026
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
نوع الوقودتدفئة المنطقة
مطبخ مجهز

الحالةالاستخدام الأول
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

B
51,7 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار899 €
النفقات الجانبية60 €
مصاريف التدفئة94 €
إجمالي الإيجار1053 €
التأمين2835€
سعر المتر المربع23.93 €/m²

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجديدة عالية الجودة المكوّنة من غرفتين في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات اكتمل بناؤه حديثًا.

يمكن الانتقال إليها فورًا.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

- مطبخ مجهز شامل الأجهزة الكهربائية
- أرضيات عالية الجودة
- حمّام عصري
- مصاعد
- مستودع في القبو
- تهوية مساحة المعيشة
- تدفئة أرضية
- يتوفر مرآب تحت الأرض (يمكن شراء موقف اختياريًا مقابل 150 يورو)

تتميز الشقة بتجهيزات عصرية وواضحة، وهي مثالية للمعيشة المريحة دون الحاجة إلى أعمال تأثيث إضافية.

الإيجار الأساسي 899 يورو + المطبخ 46 يورو + التكاليف الإضافية 154 يورو = إجمالي الإيجار 1.099 يورو


آخر

تم تعديل بعض الصور باستخدام الذكاء الاصطناعي.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار في موقع مركزي في Steinbühler Straße 4–6، 90443 نورنبرغ.

تتميز المنطقة ببنية تحتية ممتازة واتصال مثالي بشبكة النقل العام. وتقع مرافق التسوق للاحتياجات اليومية والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مختلف الخدمات، على مقربة مباشرة.
وبفضل الموقع المركزي، يمكن الوصول إلى وسط مدينة نورنبرغ وكذلك إلى المحطة الرئيسية خلال بضع دقائق. كما أن الوصول إلى شبكة الطرق العابرة للأقاليم مثالي، مما يضمن اتصالًا سريعًا في جميع الاتجاهات.

شقق أخرى في Nürnberg

جميع الإعلانات في Nürnberg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Andreas Breiteneicher
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net