منزل نصف منفصل ساحر بطابع تاريخي في أوفرات-شتايننبروك – الصورة 1

منزل نصف منفصل ساحر بطابع تاريخي في أوفرات-شتايننبروك

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.51491 OverathNordrhein-Westfalen
سعر البيع
149.000 €
مساحة المعيشة
104 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: C3NR53S
معرف الشريك: 106810786

تاريخ النشر 29/11/2025 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية104 m²
غرف نوم3
غرفة5
الحمامات1
مطبخ مجهزحوض استحمامحديقة

مساحة الأرض534 m²
المساحة القابلة للاستخدام186 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع149.000 €
سعر المتر المربع1,432.69 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل النصف منفصل، الذي بُني تقريبًا عام 1874، بين السحر التاريخي وتقنيات المنزل المحدّثة وإحساس مريح بالسكن. على مساحة سكنية تبلغ نحو 104 م²، تنتظركم غرف مريحة وعملية الاستخدام جيدًا، تتميز بأجوائها الدافئة والمرحبة. وعلى الرغم من صغر حجم الغرف والنوافذ نسبيًا، يمنح المنزل أجواءً سكنية تشعرون فيها سريعًا بأنكم في بيتكم.

أُجريت العديد من أعمال التحديث خلال السنوات الماضية: إذ توفر غلاية تكثيف تعمل بالغاز من عام 2020 تدفئة فعّالة، بينما يتم توفير المياه الساخنة أيضًا عبر التدفئة الغازية. حصلت الواجهة عام 2007 على طبقة لياسة عازلة للحرارة، ما يساهم في تحسين كفاءة الطاقة. كما جرى تجديد السقف وجزء كبير من النوافذ خلال عامي 2005/2006؛ وتحتوي بعض النوافذ أيضًا على مصاريع دوارة خارجية مركّبة.

تنقسم الأرض إلى مساحتين — 438 م² بالإضافة إلى 96 م² — وتوفر إمكانيات متنوعة للاستخدام. ويدعو بيت الحديقة المريح إلى الاسترخاء أو ممارسة الأعمال اليدوية، بينما يوفر المرآب الموجود مزيدًا من الراحة.

يُعد هذا العقار مثاليًا لكل من يبحث عن منزل ساحر ذي تاريخ، حصل بالفعل على تحديثات مهمة، مع ترك مساحة في الوقت نفسه لأفكار التصميم الخاصة به.

نظرًا للطلب الكبير جدًا المتوقع على هذا العرض، قرر المالكون بيع منزلهم من خلال إجراء عروض رقمي لصاحب أعلى عرض.

وعليه، فإن السعر المذكور لا يمثل سعر الشراء المطلوب، بل يُعد مجرد سعر ابتدائي. وإذا كنتم لا ترغبون في المشاركة، فنرجو تفهم أنه للأسف لا يمكننا تقديم موعد لمعاينة العقار لكم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Overath

جميع الإعلانات في Overath
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل