برلين: شقة من 3 غرف متاحة للسكن مع شرفة وموقف سيارات خاص!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.13587 BerlinBerlin

سعر البيع: 249.000 €

مساحة المعيشة: 76 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: C575XKG

معرف الشريك: 372735

تاريخ النشر 10/07/2026 · تاريخ آخر فحص 10/07/2026

المعلن:
clever-immobilien

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة في الطابق الأرضي
مساحة المعيشة التقريبية	76 m²
سنة البناء	1961

غرفة	3
الحمامات	1

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	249.000 €
سعر المتر المربع	3,276.32 €/m²

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

العقار الشاغر/الخالي من السكان يقع في الطابق الأرضي المرتفع من مبنى سكني متعدد الأسر يعود إلى ستينيات القرن الماضي.

تبلغ مساحة الشقة المشرقة والمقسمة بشكل جيد حوالي 76 م²، وتضم إجمالاً 3 غرف؛ أي غرفتين كبيرتين بالإضافة إلى غرفتين نصفيتين أخريين، تبلغ مساحة كل منهما أقل من 10 م² (انظر المخطط في العرض). ويكتمل العرض بحمام دش حديث مزود بضوء طبيعي، ومطبخ مركب مع أجهزة كهربائية، وشرفة متصلة بغرفة المعيشة.

تتبع الشقة أيضاً قبو كبير وجاف، بالإضافة إلى موقف سيارات KFZ مباشر أمام الشقة.

Immo Paradise 4ad78a38 f49c570e 472439#328
يقع العقار في هاكنفيلده، وهي منطقة تابعة لحي شبانداو في شمال غرب برلين.

البنية التحتية في هاكنفيلده جيدة التطور. وتتوفر فرص تسوق كافية لتلبية الاحتياجات اليومية. كما توجد في المنطقة جميع أنواع المدارس ومراكز رعاية الأطفال. وتقع الأطباء والصيدليات أيضاً في مكان قريب.

يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام، مثل خطوط الحافلات 136 و139 وM36. وخلال نحو ربع ساعة جيدة، يمكنكم الوصول بوسائل النقل العام إلى محطة Berlin-Spandau وكذلك إلى محطة مترو الأنفاق لخط U7 Rathaus Spandau.
++ متاحة للسكن فوراً
++ حمام دش حديث مزود بضوء طبيعي
++ مطبخ مركب مع أجهزة كهربائية
++ نوافذ بلاستيكية
++ شرفة
++ قبو كبير وجاف
++ موقف سيارات KFZ أمام الشقة
+++ نرجو تفهمكم أننا لا نستطيع معالجة سوى الاستفسارات التي تتضمن بيانات اتصال كاملة (الاسم الأول، اسم العائلة، العنوان، الرمز البريدي، المدينة، رقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني) +++

جميع البيانات دون ضمان وتستند حصراً إلى المعلومات التي أتاحها لنا موكلنا. ولا نتحمل أي مسؤولية عن اكتمالها أو صحتها أو حداثتها.

هل تعلمون أن KLINGER Immobilien حصلت في عامي 2018 و2019 وكذلك لعام 2020 على جائزة Bellevue Best Property Agents من لجنة تحكيم مستقلة تابعة للمجلة المتخصصة Bellevue? بالإضافة إلى ذلك، ننتمي وفقاً لدراسة أجراها معهد أبحاث السوق المستقل Statista إلى أفضل وكلاء العقارات في ألمانيا لعام 2019 و2020 و2021 و2022 و2023 وكذلك 2024، كما يمكن العثور علينا في FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas للأعوام 2019 و2020 و2021 و2022 و2023 و2024.

يسعدنا أيضاً مساعدتكم في بيع أو تأجير شقتكم أو منزلكم. ما عليكم سوى التواصل معنا، ونتطلع إلى سماع أخباركم!

Dennis Klinger
+493070711066, +493070711066
KLINGER Immobilien
برلين: شقة من 3 غرف متاحة للسكن فورًا مع شرفة وموقف سيارات خاص!