حلم سكني جاهز للسكن في الريف: مزرعة تاريخية بوحدتين منفصلتين!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

حلم سكني جاهز للسكن في الريف – مزرعة تاريخية بوحدتين سكنيتين

حوالي 253 م² مساحة سكنية | حوالي 1.150 م² مساحة استخدام | حوالي 3.237 م² مساحة الأرض | حوالي 9.997 م² مساحة أرض زراعية

عقار استثنائي للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة كبيرة وحرية وإمكانات للتطوير.

يضم المنزل وحدتين سكنيتين منفصلتين: الشقة الواقعة في الطابق العلوي، بمساحة حوالي 111 م²، جرى تجديدها بشكل شامل في 2020/21 وهي جاهزة للسكن. أما شقة الطابق الأرضي، التي تبلغ مساحتها حوالي 142 م²، فهي شاغرة وتتيح مجالًا لتصميم فردي.

وتضاف إلى ذلك مساحات استخدام واسعة بشكل استثنائي: يوفر مبنى الإسطبل السابق، مع مخزن التبن والقش، إجمالي مساحة استخدام تبلغ نحو 1.150 م²، ويُستكمل بحظيرة مع مرآب بمساحة حوالي 115 م². وهنا تتوفر المساحة للمركبات والآلات والمنازل المتنقلة وورشة العمل والهوايات والتخزين أو الاستخدام الزراعي.

المستقبل الطاقي حاضر بالفعل

يجري حاليًا إعداد خطة تجديد فردية (iSFP) للعقار. وتوضح هذه الخطة التدابير الطاقية المناسبة، والترتيب الذي يمكن تنفيذها به، والإطار الاستثماري المتوقع تقريبًا.

وبذلك يحصل المالك المستقبلي على خارطة طريق واضحة للتطوير الطاقي وأساس مهم لفحص إمكانات الدعم المتاحة، مثلًا عبر KfW أو BAFA.

المتوفر بالفعل: منظومة كهروضوئية منذ مايو 2024 بقدرة 24,65 kWp وبطارية تخزين بقدرة 22-kW.

سواء للسكن متعدد الأجيال، أو السكن والعمل، أو الورشة والهوايات، أو المركبات والآلات، أو الاستخدام الزراعي – توفر هذه المزرعة مساحة لأفكار الحياة الفردية.

هنا لا تشتري مجرد مساحة سكنية.
بل تشتري مساحة لأفكارك.

الموقع