| Typ | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 253 m² |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 3237 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 1150 m² |
| Kaufpreis | 358.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.415,02 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBezugsfertiger Wohntraum auf dem Land – Resthof mit zwei Wohneinheiten
ca. 253 m² Wohnfläche | ca. 1.150 m² Nutzfläche | ca. 3.237 m² Grundstück | ca. 9.997 m² Ackerfläche
Ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen, die viel Platz, Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Das Wohnhaus bietet zwei separate Wohneinheiten: Die ca. 111 m² große Wohnung im Obergeschoss wurde 2020/21 umfassend renoviert und ist bezugsfertig. Die ca. 142 m² große Erdgeschosswohnung steht leer und bietet Raum für eine individuelle Gestaltung.
Dazu kommen außergewöhnlich großzügige Nutzflächen: Das ehemalige Stallgebäude mit Heu- und Strohboden bietet insgesamt rund 1.150 m² Nutzfläche, ergänzt durch eine Scheune mit Garage auf ca. 115 m². Hier finden Fahrzeuge, Maschinen, Wohnmobile, Werkstatt, Hobby, Lager oder landwirtschaftliche Nutzung ihren Platz.
Energetische Zukunft bereits im Blick
Für das Anwesen befindet sich aktuell ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) in Erstellung. Er zeigt auf, welche energetischen Maßnahmen sinnvoll sind, in welcher Reihenfolge sie umgesetzt werden können und welcher Investitionsrahmen ungefähr zu erwarten ist.
Damit erhält der zukünftige Eigentümer einen klaren Fahrplan für die energetische Weiterentwicklung und eine wichtige Grundlage zur Prüfung möglicher Fördermöglichkeiten, beispielsweise über KfW oder BAFA.
Bereits vorhanden: PV-Anlage aus Mai 2024 mit 24,65 kWp und 22-kW-Speicher.
Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten, Werkstatt und Hobby, Fahrzeuge und Maschinen oder landwirtschaftliche Nutzung – dieser Hof bietet Raum für individuelle Lebensideen.
Hier kaufen Sie nicht nur Wohnfläche.
Sie kaufen Raum für Ihre Ideen.
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550.000 € TOP-INVESTMENT IN NATURNAHE STADTLAGE32469 Petershagen
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420.000 € Ehemaliges Bauernhaus in ruhiger Umgebung32469 Petershagen– Neuenknick
