شقة مشرقة في الطابق العلوي مع تراس في لاوترباخ (الغابة السوداء)– 4.5 غرف، المرآب مشمول!
دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.·78730 Lauterbach·Baden-Württemberg
- صافي الإيجار
- 850 €
- مساحة المعيشة
- 120 m²
- غرفة
- 4,5
معرف TraumImmo: C6KNDC7
معرف الشريك: 492133
المعلومات الأساسية
| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|
| الطابق | 2 |
|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 120 m² |
|---|
| سنة البناء | 1920 |
|---|
| غرف نوم | 3 |
|---|
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|
| غرفة | 4,5 |
|---|
| الحمامات | 2 |
|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
|---|
مرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشحوض استحمامتراسحديقة
الإيجار والنفقات
| صافي الإيجار | 850 € |
|---|
| النفقات الجانبية | 50 € |
|---|
| مصاريف التدفئة | 150 € |
|---|
| إجمالي الإيجار | 1050 € |
|---|
| سعر المتر المربع | 8.75 €/m² |
|---|
عن هذه الشقة
هذه الشقة العلوية الرائعة بمساحة 120 م² في الطابق الأعلى لا توفر لكم مساحة واسعة للعيش والاسترخاء فحسب، بل توفر أيضًا إطلالة خلابة على المساحات الخضراء. ويُعد توزيع الغرف المدروس، الذي يضم 3 غرف نوم وحمّامين ومرحاضين، مثاليًا للعائلات أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل من المنزل أو لكل من يقدّر السكن الفسيح.
أبرز التجهيزات باختصار:
واحات في الهواء الطلق: استمتعوا بأشعة الشمس سواء على التراس الخاص بكم أو في الشرفة – مثالي للقهوة الصباحية أو لأمسيات مريحة بعد انتهاء العمل.
الراحة والمساحة: يضم العقار مرآبًا يحتوي على موقفين للسيارات، بالإضافة إلى موقف خارجي آخر – وبذلك يصبح البحث المزعج عن موقف للسيارة من الماضي.
واحة خضراء: استخدام الحديقة مشمول – مثالي للاسترخاء في هواء الغابة السوداء النقي.
استدامة وكفاءة: تُدفأ الشقة بواسطة تدفئة حديثة وصديقة للبيئة تعمل بحبيبات الخشب.
البيانات والشروط الأساسية:
المساحة السكنية: حوالي 120 م²
الغرف: 4,5 (بما في ذلك 3 غرف نوم)
الحمّامات: حمّامان + مرحاضان
الإيجار شامل التكاليف: 950 €
التأمين: 1.500 €
التوافر: اعتبارًا من الآن / سبتمبر
الحيوانات الأليفة: غير مسموح بها
التواصل والمعاينة:
نولي أهمية لعلاقة إيجارية هادئة ومنسجمة. يُرجى مراسلتنا باختصار موضحين عدد الأشخاص الذين يرغبون في الانتقال للسكن وموعد الانتقال المحتمل – وسنوضح كل ما تبقى بسرور خلال محادثة شخصية أو أثناء المعاينة.
نتطلع إلى رسالتكم!
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
السكن حيث يقضي الآخرون عطلاتهم – متنزه الغابة السوداء الطبيعي الأوسط/الشمالي
تقع الشقة في موقع جميل وهادئ في لاوترباخ، وهي بلدية خلابة في وسط الغابة السوداء، وتجاور مباشرة مدينة الساعات شرامبيرغ. تتميز المنطقة بطبيعتها الساحرة وهوائها النقي ووفرة خيارات الترفيه.
بنية تحتية مثالية وجودة حياة عالية:
التسوق والحياة اليومية: توجد محلات السوبرماركت والمخابز والأطباء والصيدليات على مقربة مباشرة في لاوترباخ وكذلك في شرامبيرغ المجاورة مباشرة (على بُعد دقائق قليلة بالسيارة فقط).
العائلة والتعليم: يمكن الوصول بسرعة وسهولة إلى رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والثانوية في المنطقة المجاورة.
الترفيه والطبيعة: تبدأ أمام باب المنزل مباشرة العديد من مسارات المشي وركوب الدراجات عبر الغابة السوداء. سواء كانت نزهات في الطبيعة، أو زيارات إلى مسبح الهواء الطلق في الصيف، أو رحلات إلى الطبيعة – هنا تستمتعون بالاسترخاء التام.
المواصلات: اتصال جيد بشبكة الطرق الإقليمية باتجاه شرامبيرغ وروتفايل وفيلينغن-شفينينغن، وكذلك بوسائل النقل العام المحلية.
هنا يجتمع السكن الهادئ القريب من الطبيعة بشكل مثالي مع اتصال عملي بالبنية التحتية الحضرية!
