Beschreibung der Wohnung
Diese traumhafte 120 m² große Dachgeschosswohnung im obersten Stockwerk bietet Ihnen nicht nur viel Platz zum Leben und Entspannen, sondern auch eine herrliche Aussicht ins Grüne. Die durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 2 WCs eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf für Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Die Highlight-Ausstattung im Überblick:
Freiluft-Oasen: Genießen Sie die Sonne wahlweise auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem Balkon – perfekt für den Kaffee am Morgen oder entspannte Feierabende.
Komfort & Platz: Zum Objekt gehört eine Garage mit 2 Stellplätzen sowie 1 weiterer Außenstellplatz – lästige Parkplatzsuche gehört damit der Vergangenheit an.
Grüne Oase: Die Gartennutzung ist inklusive – ideal zum Entspannen an der frischen Schwarzwaldluft.
Nachhaltig & Effizient: Beheizt wird die Wohnung über eine moderne und umweltfreundliche Pelletheizung.
Eckdaten & Konditionen:
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4,5 (inkl. 3 Schlafzimmer)
Bäder: 2 Badezimmer + 2 WCs
Warmmiete: 950 €
Kaution: 1.500 €
Verfügbarkeit: ab sofort / September
Haustiere: Nicht gestattet
Kontakt & Besichtigung:
Wir legen Wert auf ein ruhiges und harmonisches Mieterverhältnis. Schreiben Sie uns einfach kurz, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und Ihren möglichen Einzugstermin – alles Weitere klären wir gerne im persönlichen Gespräch oder bei der Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Lage
Umgebung und Wege
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Lagebeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen – Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord
Die Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Lauterbach, einer idyllischen Gemeinde im mittleren Schwarzwald, direkt angrenzend an die Uhrenstadt Schramberg. Die Umgebung besticht durch ihre malerische Natur, frische Luft und einen hohen Freizeitwert.
Perfekte Infrastruktur & Lebensqualität:
Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe in Lauterbach sowie im direkt angrenzenden Schramberg (nur wenige Autominuten entfernt).
Familie & Bildung: Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung schnell und bequem erreichbar.
Freizeit & Natur: Direkt vor der Haustür starten zahlreiche Wander- und Radwege durch den Schwarzwald. Ob Spaziergänge im Grünen, Freibadbesuche im Sommer oder Ausflüge in die Natur – hier genießen Sie pure Erholung.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das regionale Straßennetz Richtung Schramberg, Rottweil und Villingen-Schwenningen sowie an den öffentlichen Nahverkehr.
Hier verbindet sich ruhiges, naturnahes Wohnen perfekt mit einer praktischen Anbindung an die städtische Infrastruktur!
